央视财经 【房本北莫伯！快来看看房产注册营业执照长啥样】3月1日起，全面性投入选用标准化的房产注册登记薄证式样。修订本投入选用后，以前的薄证竭尽全力有效率，修订本依照维持不变换新的准则，无法明确要求原告强制性更改，小产权房不会颁证。
另据新华视点报道【“小产权房”不会“根来”】特别针对城乡社会两极化关心的“小产权房”问题，房产注册登记局负责管理人特别强调，房产注册登记是司法机关保护房产所有人基本权利的法律行动，不可能注册登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界两极化实行土地用管制，所以“小产权房”不可能予以注册登记，这样的念头应该打消。
据南方周末 3月1日，《房产注册登记暂行法规》将正式宣布施行。记者今日了解到，届时也将正式宣布投入选用标准化的房产注册物主证式样，包括《房产注册物主》、《房产权合格证书》、《房产注册登记断定》等。
依照《房产注册登记暂行法规》的规定，《房产注册登记薄》记述了房产的坐落、界石、空间界限、面积、用途等自然情况;房产基本权利的主体、类型、文本、来源、期限、基本权利变化等土地权属情况;以及涉及房产基本权利限制、提示的事宜和其他相关事宜。
房产注册物主将刻字复印件
据国土部房产注册登记局局长王仁济如是说，房产注册登记政府机构能结合地方实际，特别针对不同的基本权利注册登记事宜，对注册物主做相应调整，但严禁随意减少注册物主记述的文本。注册物主应选用电子电介质，暂不具备前提的，能选用纸本电介质。
王仁济则表示，纸本电介质的《房产注册物主》和《房产权合格证书》、《房产注册登记断定》应刻字房产注册登记政府机构的“房产注册登记复印件”。他如是说，房产注册登记政府机构为县级以上上海市人民政府司法机关确认的、标准化负责管理房产注册登记组织工作的职能部门。如：××县上海市人民政府确认由全县建设局局负责管理房产注册登记组织工作，则县建设局邵依雯全县房产注册登记政府机构，注册物主证刻字“××县建设局局房产注册登记复印件”。
王仁济特别强调，各级党委建设局行政职能部门内设的、不具有独立法人地位的房产注册登记局(处、科、股)，无法作为房产注册登记政府机构。建设局行政职能部门直属的事业单位能经授权办理具体文本的房产注册登记事务，但无法作为房产注册登记政府机构对外行使行政职能。
房产注册登记政府机构应按规定尽快刻字并投入选用“房产注册登记复印件”。而对对假造、假造合格证书和断定或者违法突击检查、选用假造、假造合格证书和断定的情况，王仁济则表示，各级党委建设局行政职能部门要会同有关职能部门及时司法机关查处;对不依照明确要求选用、保存和管理房产注册物主证的，应涂端玉改正。
严禁强制性原告换合格证书
今日，建设局部房产注册登记局常务副局长冷振声如是说，今年会有更多的沿海地区能够顺利完成职能和政府机构资源整合，陆续开始投入选用捷伊注册物主和旧版本合格证书，力争到2015年年底，全国全面性颁授旧版本合格证书。冷振声则表示，目前全国有30多个市(州)、70个县(市、区)顺利完成了职能和政府机构资源整合组织工作，基本具备了投入选用捷伊注册物主和旧版本合格证书前提。
他说，但考虑到上述沿海地区还要进行流程再造、注册登记系统对接、标准化窗口设置等必要的技术准备，也需要一两年的磨练。投入选用捷伊注册登记薄和旧版本合格证书的准则是“成熟一个，投入选用一个”， 3月1日《法规》正式宣布实行时，有一部分沿海地区能够开始投入选用捷伊注册登记薄并颁授旧版本合格证书。
据其如是说，我国房产实行“属地注册登记”制度，具体文本的房产注册登记组织工作主要在市、县。而职能和政府机构资源整合顺利完成是实行房产标准化注册登记的前提前提。因此，他则表示，《法规》实行后，无论是司法机关颁授的旧版本合格证书;还是因没有顺利完成职能和政府机构资源整合，不具备颁授旧版本合格证书前提，竭尽全力颁授的各种类型旧版本合格证书;以及《法规》实行前，也就是分散注册登记时已经司法机关颁授的各种类型合格证书，都竭尽全力有效率。
“旧版本合格证书和旧版本合格证书在一两年内并行选用。”冷振声特别强调，房产注册登记政府机构要坚持“维持不变换新”和方便企业广大群众的准则，也就是基本权利维持不变动，簿证不更改，等到司法机关办理变更、转移等注册登记组织工作时，逐步更改为捷伊房产注册物主证。“各地严禁强制性明确要求原告更改房产权合格证书和注册登记断定，严禁增加企业和广大群众负担。”
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