一、房产归属于纷争
1.房屋房屋产权凭据；
2.房屋来源（进行买卖、承继、新纶科技、赠与等）的断定；
3.共计房产形成（共同投资修建、翻修、买回、承继、赠与等）的断定；
4.房产注册登记更改（级别、更改注册登记、房屋产权转移等）的确凿证据；
5.房屋采用、管理、收益情形断定；
6.交纳房商业考姆人的姓名及纳税时间、金额、票据等；
7.其它确凿证据。
二、买房合约纷争
1.房屋房屋产权凭据；
2.房屋进行买卖合约及授权书；
3.有关机关批准进行买卖房屋的文件；
4.关于房屋交货情形的断定；
5.进行买卖双方交货、收取放款的凭据；
6.买主身份、买房商业用途及房籍情形的断定；
7.共计房屋的其它共计人舍弃使用权权和一致同意出卖房屋的确凿证据；
8.承租房屋的租客舍弃使用权权的确凿证据；
9.其它确凿证据。
三、预购合约纷争
1.货品预购合约亲密关系的确凿证据
（1）货品房预购合约及其级别备案情形的确凿证据
（2）货品房预购项目的农地采用价款、建设项目规划许可、货品房预购许可。
2.合约履行职责情形的确凿证据
（1）缴付购房款数额、时间、方式或是未足额缴付、拖欠购房款的确凿证据；
（2）交货房屋和办理手续房屋房屋房产证、农地采用价款或是未能交货房屋和办理手续房屋房屋房产证、农地采用价款的原因、理据的确凿证据；
（3）货品房的质量、面积情形或是提出异议的确凿证据。
3.其它断定刑事案件历史事实的确凿证据
四、征地收容补偿金纷争
1.征地补偿金收容合约、协定；
2.征地人应递交房屋征地许可、建设项目规划许可、房屋征地公告等确凿证据；
3.委派征地的，应递交委派征地合约、协定；
4.被征地人应递交被征地建设物的面积、结构、附属物等确凿证据；
5.被征地人应递交家庭人员户籍材料；
6.被征地人已经迁离的，应递交迁离房屋状况的确凿证据；
7.缴付或是领取临时收容补助费和其它有关费用的确凿证据；
8.强制性征地的，递交实行强制性征地的原因、理据、实施情形的确凿证据；
9.其它断定刑事案件历史事实的确凿证据。
五、租房合约纷争
1.承租合约亲密关系的确凿证据
（1）承租合约、协定；
（2）承租房屋的权属断定、承租注册登记资料；
（3）承租公有房屋的，递交其它共计人一致同意承租的确凿证据；
2.合约履行职责情形的确凿证据
（1）承租人不按合约签订合同交货房屋、要求租客提前退房的确凿证据；
（2）租客不按合约签订合同接受房屋或是罚以迟邦瓦县、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋商业用途、利用房屋进行非法活动的确凿证据；
（3）承租房屋毁损或是倒塌而承租人拒绝修缮的确凿证据。
3.其它断定刑事案件历史事实的确凿证据。
5月7、8日晚20：00，采用薇搜“法律条文书画家大讲堂”应邀到天津市辩护法学会房商业地产专业常务委员会常务委员、北京京城辩护律师房产公司投资顾问、房商业地产确权与处理法律条文信息部主任贾鸿斌辩护律师，全程免费现场直播讲解《房产进行买卖、分割、承继、借名买房等9大实务要点、难点解析》。
贾鸿斌：
■ 北京京城辩护律师房产公司投资顾问
■ 天津市辩护法学会房商业地产专业常务委员会常务委员
■ 房商业地产确权与处理法律条文信息部主任
■ 法律条文书画家大讲堂应邀讲师
现场直播产品目录：
1.廉租房住房进行买卖的法律条文信用风险及交易结算
2. 非村自发性成员受让宅基地上房屋，合约效力的认定及法律条文后果
3.房屋进行买卖合约民事诉讼进程中，合约义务是否终止
4.房屋进行买卖合约接触与损失赔偿
5.民法出台后，对房产承继类刑事案件的影响
6.婚姻安中房屋婚前一方出资买回婚后办理手续手续，离婚时房屋产权如何界定
7.单位借名购房房屋产权之争
8.逾期办理手续手续的多种诱因及解决办法
9. 一女二嫁（一房多卖）进行买卖刑事案件中善意相对人的利益保护
此外，贾鸿斌辩护律师在法律条文书画家大讲堂录制了系统专业课程《房产民事诉讼流程及侦查基本功Soleymieux》，结合民法最新规定、典型案例，系统梳理民事诉讼程序中的各项具体规定，详解司法实践中各类房产纷争的处理方法，为大家分享辩护律师侦查中的经验与基本功。
专业课程亮点：
法律条文书画家大讲堂专业课程产品目录（部分）：
一、廉租房住房进行买卖的法律条文信用风险及交易结算
1.经济适用房进行买卖法律条文信用风险
2.交易结算
3.Hautefort权
4.抵押法律条文亲密关系
二、非村自发性成员受让宅基地上房屋，合约效力的认定及法律条文后果
1.合约效力
2.损失赔偿（未征地）
3.征地利益分配（已征地）
三、房屋进行买卖合约民事诉讼进程中，合约义务是否终止
1.民事诉讼是否可作为义务人抗辩的事由
2.民事诉讼期间违约金的计算
3.阴阳合约避税条款会否导致合约无效
4.税费承担信用风险转嫁
四、房屋进行买卖合约接触与损失赔偿
1.一房二卖中合约效力认定
2.诉前保全的无奈
3.房屋差价损失是否应当予以赔偿（与违约金的亲密关系）
4.定金罚则与违约金
5.守约方自我保护（法官大人奇葩观点、何谓及时止损）
五、房屋坐落位置房号不明确，对房屋进行买卖合约民事诉讼的影响
1.房屋坐落位置房号对保全的影响（保全前的尽调、民事诉讼中房屋状态查询）
2.对合约效力的影响
3.对合约继续履行职责与否的影响
六、民法出台后，对房产承继类刑事案件的影响
1.房产承继案中遗嘱的几种法定形式
2.遗嘱上只有手印没有签字效力如何
3.遗嘱书写注意事项
七、婚姻安中房屋婚前一方出资买回婚后办理手续手续，离婚时房屋产权如何界定
八、单位借名购房房屋产权之争
1.单位借职工名义购房
2.房屋产权之争
3.物权公示公信效力
4.此类刑事案件取证基本功
九、逾期办理手续手续的多种诱因及解决办法
十、连环进行买卖刑事案件中善意相对人的利益保护
十一、漫谈不同类型房产的交易结算和税费政策及法律条文信用风险
十二、北京高院关于疑难房屋进行买卖合约纷争刑事案件审理会议纪要——讲讲辩护律师甲执业经历
法律条文书画家大讲堂系统专业的法律条文知识学习平台！平台上线800多门法律条文专业课程，每周都有新课上线，每天都有免费现场直播。
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