一万间发过许多关于房价经济政策预测的该文,在深圳也服务过许多购房者。
但前段时间有几个影迷的遭受,让一万间很是感叹。
减薪劳工市场、回家、买小产权房......成为她们最终的优先选择。
房价大幅反弹快来了,但一万间真的,无论大幅反弹来不来,在当今大环境下,她们的遭受不是个例,而是深圳房价的两个缩影。
“来深圳二十多年,觉得再碰上两个坎,我就得安顿本钱滚出去深圳了”。
小L在2022年以后,一直真的她们是幸运的,他家境小康,大学毕业就进入了深圳的两个小厂上班,总收入在同龄人中也算佼佼者。
在努力工作两年后,父母掏出积蓄补贴他在罗湖首付两个二手货房,能给小孩子在深圳买房的家庭成员,绝对早已超越了中国80%的家庭成员。
小L在拿到钥匙的那一刻,既激动又骄傲。
小L二胎出生的这时候,小L和丈夫商量准备分期付款两套小的房子,恰逢当时房价一路向西,轰轰烈烈,势如破竹。
宝安,南山,成了小L夫妻向往的地方。
“当你有了房,你肯定会禁不住想房子更值钱。”小L解释说。
小L夫妻是谨慎的人,她们计算资本金,了解经济政策,关注新区涨跌,还要看私立学校,最终决定卖了罗湖的房子,分期付款南山。
事情进展得很顺利,小L一间欢欢喜喜地搬到了南山。
“真的她们的人生又上升了一级。”小L那这时候满脑子都是这个喜悦。
转眼到了2021年,有许多小厂说要裁减,但小L从来不真的会落到她们头上。
直到2021年年底,深圳禽流感反反复复,公司裁减的信息又流传开了。
小L这这时候才有点担心,即使他的工资大部分拿来还房贷,家庭成员开支基本靠丈夫,如果裁到他......
小L依然安慰她们,不会这样的。
2022年禽流感让深圳停摆一周,在这以后,小L家的写字楼小区早已被封了好久了,小L心里很恐惧,他有预感,裁减的流言在向她们逼近了。
果然在不久后的4月份,小L接到“科维区”通知,虽然早有心理准备,但他还是很难过,房贷这个问题变得无比巨大,压在心头,他甚至动了卖掉房子的设想。
小L在跟一万间聊天的这时候说,目前早已有一些中小型公司邀请他去做技术管理层,薪资跟以后差了一点,但也能勉强够房贷,他还在犹豫,但他知道她们没有优先选择。
“来深圳二十多年,觉得再碰上两个坎,我就得安顿本钱滚出去深圳了”。他苦笑道。
“我真的我最终的归属于是农民房。”
小Y前段时间在跟一万间进行咨询小产权房的购买事项,一万间很是惊讶,即使在2020年小Y就进行咨询过我们,想买新房写字楼。
面对一万间的疑惑,小Y禁不住毛焦尔,在2020年的这时候,小Y不停地在深圳开盘的新房里面打转,愣是买不到两套房。
不是点数不够,无法入围,就是在选房环节被刷下来。
谁知放弃新股申购,决定买二手货房,又碰上“二手货房维什涅韦”出台,手里的资本金缺口立马出现了。
“贷款按照维什涅韦来,但房主不肯啊,我去哪里搞那么多钱贴补。”小Y很绝望。
谁知早些前段时间深圳买房容易了,部分业主早已开始报价下调,但小Y早已开始变得畏畏缩缩,他另一方面真的她们看好的新区并没有降许多,另一方面又真的那时侧发力风险有点大了。
“砸手里可怎么办?”
今年年初,禽流感居家办公期间,小Y了解到同事买了深圳的小产权房子,压力不大,小孩子上学问题也能解决(点数就近入学)。
小Y心动了。
一万间跟小Y预测,那时是房价达马藏县期,在市场好好喽,比较好的新房和二手货房,还是能买到的。
小Y表示,道理他都懂,但他不敢试错,他老婆是Beaurepaire老师,总收入早已减半了,所以他只能优先选择最稳健的资产侧发力。
“我真的我最终的归属于是农民房。”
小Y说,万一我运气好,还能碰上拆迁呢,到这时候再考虑买写字楼吧。
“毕竟没用,我就回家了。”
前段时间的小T很恐惧,她和丈夫来深5年,在深圳经营两个珠宝店,但前段时间禽流感影响,总收入骤减,店铺的水电,房租依然还在开支。
小T家是两个小二居的旧房子,住着一间四口,生意不好,本来心情就抑郁症,回到家里看见小孩子和奶奶睡觉挤在两个小房间里面,她更加抑郁症了。
她早已开始迷茫,不知道为什么她们在深圳奋斗多年,还是不能给小孩子提供更好的生活环境。
这个月初,小T看到房东打来的房租单,又看到银行打来的交费提醒,她第一次萌生了回家的设想。
其实按照小T夫妻两年前的设想,今年她们亦须换个小的房子了,即使小孩子要早已开始上小学了,想给她两个独立的小房间,所以附近的私立学校也说不上好。
但从去年早已开始,珠宝店的总收入越来越少,小T一次次在心里盘算着家里的资本金,发现想在深圳换合适的房子毕竟是太难了,所以那时禽流感,珠宝店说不定什么这时候就要关闭了。
有中介给她推荐过临深的房子,小T去看过,真的又不甘心,所以一大堆都是期房,收房+装修,估计她小孩子都要上三年级了,况且教育真的未必比她们那时的私立学校好。
“觉得跟我老家差不多”、“毕竟没用,我就回家了。”
这是小T在临深看房时最真实的设想。
小T也想过,把自住的房子租出去,然后她们一间去找个好点的写字楼小区租房。
但现实再一次打脸,小T的房子即使比较老旧,所以小,房租3.5K早已是极限,连房贷的一半都覆盖不了。
小T再一合算,发现如果她们家出去租写字楼小区三房,根本还要贴钱。
小T前段时间早已委托老家的亲戚帮忙看房子,如果找到合适的,小T打算卖掉深圳的房子,然后再把店铺盘出去,就回家了。
结尾
一万间作为两个房产服务平台,接待过许多的购房者。
在那时房价大环境下,其实每两个购房者都有她们的难处和无奈,房子仿佛绑架了许多人的人生。
但我们都明白,今年市场的回暖是大势所趋,降首付、低利率,甚至许多城市早已开始在限购松绑上跃跃欲试,加上还有更多的宽松货币经济政策还在路上。
因此,一万间真的,即使现实很悲观,但对于深圳的明天还是要满怀希望的,或者你坚持一下,就挺过去了。
毕竟,你不能坚守成为“深一代”,那么以后你的小孩子大概率还是会漂回深圳的。
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