责任编辑重新整理了“深圳新股申购”遍布世界各地的文本，该文有点长，如果顾不上看完提过先珍藏；话不多说，间接上蔬果！
01 深圳限牌经济政策02 怎样获得购房资格证书03 深圳入驻前提04 新股申购点数排序05 新房新股申购业务流程06 新股申购材料目录07 每项数据资料准备08 新股申购问题揭秘和解决方案
经济政策：深圳户籍到底有什么好处？
研判社会发展趋势，才可以更多享受社会发展的红利。对于年轻人来说，一线城市购买房产依然是最明智的资产保值形式，这里有更快的发展机会，更快的教育资源。
一、深圳限牌经济政策
二、怎样获得购房资格证书■形式一：
办理手续深圳户籍，入驻满3年+连续3年社会保险，方可拥有购房资格证书。
■形式二：
非深圳户籍，间接连续交纳5年社会保险，方可拥有购房资格证书。
三、深圳入驻前提■目前经济政策：
国内文凭：
①中职35岁下列+1个月深圳社会保险
②专科及以上45岁下列+1个月深圳社会保险
③中专及以上45岁下列，搭配技术职称+1个月深圳社会保险
国外留学：
专科以上文凭，拿到《文凭验证》，45岁下列
■先期新政：
①提升文凭：全日制中职，先期将不再符合前提
②缩紧年纪：专科、硕士学位缩紧年纪限制：明确要求专科35岁下列，硕士学位40岁下列，博士45岁下列
③提升社会保险：先期可能提升至6个月或12个月社会保险记录
推荐：2022年深圳户籍办理手续指南（珍藏）
社会保险明确要求：交纳社会保险的必须是正规公司，注册登记地址在深圳，在深圳有实际经营场所，有实际经营业务，工商财税正常，不是空壳公司；资质不好的公司会被判定为虚假劳动关系，严重的还会上个人征信。
四、新股申购点数排序
五、新房新股申购业务流程新股申购业务流程
1、工程项目申报产品销售方案
提前关注新股申购工程项目QQ，上面会公布产品销售方案，涉及看房天数（递交数据资料、审查数据资料、注销看房金）、申报名单天数、登记竞拍天数、选房天数、实体店签约天数。
2、“i深圳”app圣戈当斯区魄力注册登记登记
购房者另行在APP商店下载并注册登记i深圳APP，实名认证后进入购房有意向注册登记登记，选择想配售的楼盘，然后上传个人新股申购数据资料。
注：高层次人才、在深退役军人无需在i深圳注册登记登记，拨打工程项目电话询问操作形式。
3、圣戈当斯区递交数据资料
待收到“i深圳”app注册登记登记编号和初审通过的短信后，进入非官方QQ或者非官方小流程，圣戈当斯区再一次递交数据资料。
4、数据资料审查阶段
工程项目会对购房人递交的数据资料，进行严格审查，涉及方面：购房资格证书、按揭前提、首付款来源、流水、收入证明、社会保险等。
5、次序和获奖
数据资料审查完毕后，地产商按照产品销售申报中点数高低进行次序。
6、有意向金注销
成功获奖竞拍后，根据产品销售申报中的具体明确要求进行保证金注销。地产商届时将公布多家注销商业银行，顾客需另行选择任一商业银行，并持有该商业银行1类卡，办理手续魄力金的注销手续
7、魄力注册登记登记existed申报
申报文本为：
魄力注册登记复制本+魄力注册登记登记顾客联系电话(将联系电话的第二个字做暗藏处理)+持证人(将身份证中出生年月共六位或其他证件后四位做暗藏处理)。
8、登记竞拍
由登记处摇取有意向注册登记登记人的选房序号，也就是选房序号。
9、选房
现阶段多为圣戈当斯区选房，一般工程项目上小流程选房，正式选房之前，会有正式版选房，可另行练习。正式选房一般天数较长，每个工程项目不一，最长为60秒/号。
10、实体店签售烟
在规定天数内签署《深圳市房地产售烟》及其补充协议、《购房风险提示》，方可视为完成配售。注：逾期不候。
六、新股申购数据资料目录
七、 每项数据资料准备01、社会保险目录（1个月内有效）
社会保险目录实例：
参保证明+详情页有多页，需多页上传。
02、不动产查询目录（14天内有效）
不等产注册登记登记目录实例：
03、个税查询
网站：自然人电子税务局
社会保险或个税交纳目录，只需其一方可。
04、个人征信
圣戈当斯区如各大商业银行APP仅为简版，征信如有过房贷、抵押、经营贷或网贷及有过逾期建议实体店到商业银行打印。
有关问题
一、持非二代身份证怎样现场查询个人信用报告？本人持军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证、警官证、香港身份证、澳门身份证、台湾身份证查询本人信用报告，请到中国人民商业银行深圳市中心支行征信业务柜台办理手续，查询时应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。二、委托他人代理查询个人信用报告的，怎样办理手续？委托他人代理查询个人信用报告的，请到中国人民商业银行深圳市中心支行征信业务柜台办理手续。代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托登记证明供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托登记证明原件备查。三、查询本人信用报告怎么收费？每年前两次查询免费，自第3次起每次收费10元。个人通过互联网查询自身信用报告免费。四、个人信用报告查询服务点工作天数？周一至周五9:00-12:00、14:00-17:00（节假日除外）。05、商业银行流水（近一年）
网上商业银行下载或营业厅现场办理手续，一个月内有效。
01、流水需覆盖月供2倍，不够可增加直系亲属担保（直系亲属定义：父母，子女，夫妻）
02、需打印工资流水或能体现稳定收入，首付款的资金来源需体现在流水里，流水余额+资产证明（股票，理财等）需大于首付款。
03、流水上传 i 深圳APP 时使用PS软件拼接在一张图上。
06、首期款证明
如股票、理财、商业银行存款等账户截图证明。
01、按揭付款：余额要大于首期款。02、全款：余额要大于总房款。03、购房人的房款来源只能由直系亲属转入（父母，子女，夫妻）。07、收入证明（大于2倍月供）
百度一下，类似方可
收入证明需覆盖月供两倍，年收入或月收入均可，并盖公章，收入证明需与社会保险为同一公司。
不够可增加直系亲属担保（父母，子女，夫妻）。
08、身份证、户籍本、及离婚证（+离婚协议）
每种证件，尽量复印在一张纸上。
注：圣戈当斯区递交数据资料，间接用复印件或照片方可。
九、 新股申购问题揭秘与解决方案
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