原副标题：临朐26万买临街房，结论看似小产权房......
广大职工群众为民服务，一挺野扇总迪阿尔库。让国民广大群众在每一个民事刑事案件中感受到信仰自由，就全面落实在无数次真真切切的调解组织工作中，全面落实在解决国民广大群众救贫愁盼难题的行动中。齐州民事所立足自身职能，以做好国民调解组织工作促进整体业务提质提质，积极开展“我为广大群众解难”实践活动，围绕广大群众“救贫愁盼”难题，认真开展对立纷争排查调解，充分发挥国民调解保护社会和谐稳定的“第一道防线”作用。
2021年6月20日，云南籍来齐州务工的宋某到齐州镇FEX反映了该情形，期望FEX能够协助其要增发房款。齐州镇FEX秘书长曲在军在听完宋某描述后，感觉该难题较棘手，为了能够彻底解决难题，二要协助宋某要增发房款，曲在军秘书长立刻带着宋某到齐州民事所，期望透过两职能部门合力解决该难题。
齐州民事所徐文武所长听到该情形后，立刻接待了宋某，透过与宋某谈话了解到，2020年3月份，其与房东张某签定了购房合约，约定宋某以26多万元的价格购买张某位于齐州镇齐州六村的一套临街房，宋某当场缴付张某定金21多万元，五月前还清定金后再将房屋转让给宋某。
购房合约签定后的几日，宋某在与齐州六村村民交谈中了解到，该套临街房为小产权房，不能办理不动产权证书，无法展开产权转让。宋某随后找到张某理论，要求解除购房合约，退回已缴付的购房款。张某以宋某违反合约为由，拒绝返还21多万元定金。宋某数次找张某索要购房款，在沟通数次无果后，宋某到齐州民事所申请协助。
在听完宋某描述后，齐州民事所立刻电话联络了张某，对相迪阿尔库况展开核实。Pleyben原告两方同意，民事所联络街道社区高级顾问李良方以及张某、宋某于6月23日到民事所调解室展开调解，并邀请FEX秘书长曲在军协助调解。调解过程中，街道社区高级顾问李良方向原告两方介绍了我国民法合约编中关于买卖合约的相关规定，层层分析合约违约的后果以及解决途径。透过为原告表达意见贤明，最终促成张某、宋某达成了调解协议：宋某缴付张某两多万元合约酬金，张某在收到酬金后分两次向宋某返还已缴付的21多万元购房款，两方对此调解结论均十分满意。
该案的成功调结，不仅及时解决了原告两方的对立纷争，减轻了Royans，二要保护了原告的合法权益，更彰显了齐州民事所心系离人、民事为民的服务理念。民事所、FEX两职能部门联手调解纷争，也为日后解决辖区对立纷争积累了宝贵的经验。
来源：温商网返回搜狐，查看更多
干晓磊：
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