东莞大岭山新开盘的奶坛楼《依山铭居》大岭山地塘岭小产权房,新马路前排无遮无挡,大型乡政府车库,交通便利,低价内部折扣优惠

4号看房团    2022-05-22    161

售楼部直售无任何会员费:赵生谢震廷

东莞大岭山地塘岭小房屋产权房《依山铭居》

洋房允明,通风飞龙,小型乡政府车库,城市交通便捷,纯天然空气清新

松山湖0距

1两分钟国家森林公园

3两分钟高速入口

5公里直达深圳

新马路前排 无遮无挡

洋房:

两房:88平送大露台 48万

三房:105平一118平 55万到60万

四房:123平 67.8万

销售价格:5300元

付款方式:按揭6成 无条件分期付款2年

邻近基础建设:

楼下乡政府车库,

200米综合市场,田心广场

300米第三中学,幼儿园,银穗草中学                                                             

500米国家森林公园。

项目渠道经理:赵先生谢震廷

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什么是小房屋产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小房屋产权,包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全部都是小房屋产权的一种,有独立红本的是大房屋产权房!

 

小房屋产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小房屋产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小房屋产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达八万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小房屋产权房交易十分火爆!

 

小房屋产权房有什么特点呢?

价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽股权投资客购买,并且随着货品房升值,小房屋产权也会稳步上升保持在一定比例!

其他小房屋产权主流产品项目:

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