近期，一位手上有6套小产权房的人焦急向本栏询问，今后小产权房到底走向何方？在本栏看来，这个难题答案显而易见，小产权房自始至终都不被认可，也不被承认，始终处于不不合法的地位，所以清早被拆不可免。
但与此同时，一个新难题准时而至：面对总数量是商品房4倍的小产权房，也不可能一拆了之，毕竟这也是一种巨大的资源浪费，更何况，小产权房确实化解了大量的刚需购房人群的定居难题，一套商品房价格100多万元，而小产权房的价格才30多万元，如果仅仅是为了实现“买房定居”的基本要素，小产权房完全符合条件。
对于禁止小产权房的法律条文条文和规定有许多，例如：
根据我国《先法》第8条第三款规定，“卫星城市郊和贫困地区的农地，除了被明确划定为国有工业用地之外，全部都是归自发性所有，自留山、自发性农地等都是自发性所有制。”与此同时，另外的一些条文要求，“个人难以随便采用和占用自发性工业用地，也难以应用自发性工业用地展开销售收入展开买卖活动，也难以把自发性工业用地展开相关出租采用。”
当然了，不容许自发性工业用地的受让、展开买卖活动，与此同时也限制了自发性工业用地上建筑物和其它固定物产的受让行为。
是不是建立在贫困地区自发性工业用地之上的东西都不容许受让？也不是一刀切。
根据《先法》第第62条第4款要求“贫困地区的写字楼受让、转卖之后，难以再再次提出申请自发性农地工程建设房产。”也就是说，在贫困地区的自发性范围内，自发性农地写字楼是能相互受让的，但是有位前提条件，如果张两把自家的自发性农地房产受让给了张三（本自发性内成员），那么张三将失去自发性农地房产，也难以再次提出申请自发性农地来工程建设房子了。
为啥会这样？即使在贫困地区的农地采用具有特殊性，农地属于自发性所有，但是居民能无偿享受自发性农地并且能工程建设自发性农地房产，有3大准则：两户一宅、几块一宅、地随宅走。具体而言就是，贫困地区一家只有几块自发性农地，几块自发性农地只能工程建设两户房子，与此同时这块农地只有采用权，当房子存有的这时候，地的采用就存有，当房子消亡的这时候，地采用权就消亡了。
小产权房到底违反了哪条法律条文？能说，上述的3条法律条文都违反了，特别是违反了“几块一宅”的准则。在卫星城化快速发展的这时候，商品房价格Tumkur，与此同时也有许多人面临着买不起房的尴尬局面，这就让许多卫星城市郊的贫困地区人看到了捷伊财富契机——多建几套房子转卖赚钱，所以在自发性工业用地把控不严格的年代里，许多农人推倒他们的自发性农地房产，新修一栋8五层的楼房，他们定居两户，其它的全部对外转卖，他们能办理手续一份房DF93，其它的难以办理手续。
交易无保证、被拆毁无赔偿、难以办理手续房DF93等难题准时而至，怎样化解？专家得出了多种不同的意见，有人提议，由于小产权房的难题复杂性，提议统统切换为保证房产，等到这些房产的采用寿命到期之后，逐一展开拆毁。但这也有一个难题，难道小产权房的建房之初就不合理，那也就难以切换为其它保证房产，即使违法的东西难以不合法化。
怎样化解？小产权房“司法机关全拆”还是“有序隋东亮”？央媒澄清来了！
人民日报在《小产权房为何屡见不鲜》一文中就对小产权房提出了多方质疑，认为难道这种房子不不合法，那就不应该建造，这也是环球时报们一直以来对于小产权房的基本态度，能说，不管怎样，眼下或者长期时间内，小产权房是不可能隋东亮，趁早打消这种念头。
眼下，6类买房teaumeillant早急于！人民网在《北京将对小产权房分类处理，涉五类房应司法机关拆毁》文中得出了6类需要拆毁的小产权房类型，购买或者工程建设这6类房子的teaumeillant该早急于，即使这6类房子清早会被拆的：
小产权房要拆毁的6类情形是：
科孔鉴定，房屋产品质量达不到国家或卫星城标准，存有严重产品质量难题或安全隐患，又难以采取可行措施予以整改消除的；
农地利用现状为耕地，总体规划为一般农工业用地、基本农田的；
占用农地为一级水源保护区的；
占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊、压占地下管线的；
影响农地利用总体规划、城镇规划的；
破坏或影响文物保护和风景名胜区的。
“其它司法机关应当拆毁的情形”也应拆毁。
看到这里，不知道拥有多套小产权房的人心理怎样感受。虽然说6类明显违规（或者说情形比较重）大概率会被拆掉，但是广大的其它小产权房眼下并无“一刀切”拆掉的可能性，即使不仅是资源浪费的难题，而且是广大的定居需求化解的难题。
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来源：北方网
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