住建局正式宣布_这三类房产要特别注意了!(房地产管理局和住建局)

4号看房团 2022-05-21 148

编者按:

买房一定会挣钱？住建局讲话，这三类房子的房主可能开心不起来！

房价变动快速，你买房挣钱了吗？房商业地产产业发展迄今十多年了，房价从最已经开始的1000-2000上升到如今破万大关，根据统计，我省2020年底的全国房价即将破万，我们也正式宣布迈入“万元黄金时代”是什么让房价这么狂热？

是即使房价产业发展初期，供求亲密关系不平衡，即使那时候我们都没房，因此都想买房，因此这个时候，并没政策的打压宏观调控，因此滋长了一种职业“炒房人”，炒房客通过却以高价卖出，从中确实收获了第一笔，在此之后炒房客便一发无法挽回的狂热炒房

即使在这个黄金时代可以说是，只要买房，哪怕你闭着眼睛买房，都能挣钱，而随著时间的流逝，房价合作开发的房子愈来愈多，供求亲密关系完全被打破的黄金时代里，房子虽说不再所以抢手了？

据统计我省农村居民96％的家庭成员都保有自己的房产，高达40％的家庭成员甚至保有三套以上，加之不断合作开发的新房子，目前是供过于求，加之近些年来的各种宏观调控，房产的增值极为缓慢，连炒房客都被慢慢扫地出门。因此有三种不被非官方认可的房产，现在买卖都是违规和不被推荐的，是什么呢？我们往下看！

1.小房屋产权

小房屋产权在过去是比较抢手的，是即使其高昂的产品价格，小房屋产权的产品价格远远比货品房低，因此也就导致了很多人即使买得起货品房，或者其实不然而买了小房屋产权房，所以此种行为在法律上怎么认定的呢？

小房屋产权房是一种没房屋产权归属于，不被法律承认的房子，小房屋产权房的买卖也从来不经过非官方流程，与此同时即使没房屋产权归属于，买卖的风险较高极大，深圳已经正式宣布正式宣布宣布，小房屋产权是违规买卖，因此我们如果想买小房屋产权的要特别注意了！

2.高层人士建筑物

随著近些年来房子愈来愈火，合作开发房子的热情愈来愈高，同样的房子也Exhilarate越高，大部分小区普遍都是20/30层的建筑物，而这与此同时也产生一个难题，随著房龄的增加，机械劣化，高层人士遇火灾逃生困难等难题也接踵而至，因此即使高层人士的维修费用非常高，合作开发商也不愿意进行此种高层人士拆迁，那以后此种房子还有谁敢买呢？

而面对这些难题，住建局表达意见了，要求各城市对高层人士住宅严格控制，尽量修建埃皮纳勒区房子，因此规定上层房子的占比不得低于70％，五层严格把控在18楼以下，因此现在的你还想买高层人士吗？