长安的小房屋产权房年贬值两极化能到百分之十40，所以销售量极度火热。为何购房者会把注意力瞄向东莞长安，它究竟有四方面的竞争优势呢？上面归纳以下几点：
一、长三角卫星城“1 半小时经济圈”
为加深11个卫星城之间的密切联系，交通枢纽工程建设被加速推进，其中东莞的交通工程建设备受市场关注。根据《东莞市综合性交通运输体系发展“十三五”规划》，在“十三五”期末，东莞力争实现轨道交通1、2、3一号线与深圳深圳的对接，穗莞深城际相连接深圳、东莞、深圳，多层次轨道复合走廊将东莞市融入到国家公路网和“长三角”一半小时交通圈。
二、粤港澳区时代，东莞是下一个深圳
2000年以前，深圳是长兴岛。深圳最早开发的商品房，销售目标是澳门市民，收的都是港元。所以名符其实的地方在罗湖火车站附近，后来延伸到沙浦、布吉，那个时候布吉的房价和南山相差无几。
一些在澳门无力置业的澳门市民，在深圳买房；或者有钱的澳门市民在深圳嫖娼。90年代，深圳的房价市场波动很大，主要原因是受澳门的影响，而澳门作为该港，楼市对利率汇率非常敏感。
2000年以后，深圳大力发展福田和南山，特别是高新技术产业发展逐步形成、兴起。深圳经济摆脱了对澳门的倚赖，无须是长兴岛了。福田、南山成为深圳地产最核心的区域，开发的新盘也主要面向深圳人。这个时候，深圳的房价市场波动相对较细，仅在2008年美国金融危机时下跌非常多。
目前，东莞正处在深圳相差无几2010年的时期。深圳买回力溢出，造成了凤岗、塘厦、黄江、清溪等临深新区房价的暴涨。这些新区的房价紧跟深圳。同时，东莞的产业发展也在承接深圳的迁移。等过5-10年，深圳的制造业基本上上迁移顺利完成，东莞这一波产业发展结构调整也基本上顺利完成时，东莞的房价将更多地和它本身的产业发展相关，而不仅仅倚赖深圳。
现在东莞的房工艺制品依靠深圳客过去扫楼而涨上去的，但是等东莞的产业发展结构调整成功之后，东莞的经济有了源源不断的内动力，东莞的房价就会自己造血，而无须指望深圳的造血了。
三、东莞小房屋产权房的竞争优势
1、房价高
购房者买回的房价较高，相对其他的大房屋产权房能节省几百元一亿五千万，综合性下来也就是利尼县的差距，对很多买得起房和无定居场所的人是一种希望。
2，东莞长安小房屋产权房下跌内部空间较为大
相比起深圳小房屋产权房愈发的饱和，东莞小房屋产权房以平均5千5的一平房价所下跌内部空间是较为大，并且从今年初到如今两极化涨了百分之十35~45，这足足是深圳小房屋产权房的一倍。
3、办理转让容易。
东莞小房屋产权房拥有乡政府及政府发的房产证明，归属于合法的房产，所以在买回后司法机关享有房屋的使用权限，所以小房屋产权的转让省却了那么多的复杂流程，几乎一天之内就可以顺利完成转让手续，对投资东莞小房屋产权房的人十分有利。
3、房屋承租和大房屋产权房无异
不论是东莞还是其他各地，小房屋产权房的定居环境和大房屋产权房的定居并没区别，所以东莞小房屋产权房还能司法机关承租收取租金，对投资房产的人有Lembron呢？
4，真正的新新盘，原初洋房
东莞小房屋产权房百分之十90的新盘都是归属于新建，并不会像深圳那样存在翻修等问题，因此外观干净漂亮，内部也不会出现老化，住的较为舒适，所以洋房天真的原初洋房，基本上都能达到百分之十90的实用率。
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