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第一、地理优势与卫星城发展
东莞南联品牌效应强大的金融、科技卫星城深圳，北连政治文化中心卫星城广州，地处发展珠三角东岸的核心地带，吸引了上千万外来人口工作生活。事实上，东莞经济已经和深圳如一一体，互为供应链资源，深圳企业外扩，首选的就是东莞，大量深圳工作人员安家落户置业在东莞，尔后轨道交通相连接，两地日常交通便捷。
随着卫星城持续发展，海珠一体化的趋势会日益显现，直至汉正街，这也影响着东莞货品房的价格，房价近年上涨较快，临深屈安新区近3-4万/平方米，显然这个房价一般的中产阶级并不接受，在这个宜业的屈安新区更多的人能选择小产权房!甚至有些小产权房能与货品房媲美，销售价格不过万！
比如：松山湖三幢高品质长廊住宅小区《屈安碧堤长廊》新盘坐落于松山湖政区，距宏碁南方基地600米，新建地铁R1一号线大朗东站1000米，地铁R1一号线后期与深圳6一号线相连接，尔后在松山湖居住坐车到深圳办公将不是梦，到松山湖高速路出口也就5两分钟路程，驾车走高速路到深圳龙华、福田、南山30两分钟路程，住宅小区便携式长廊和双地下车库，洋房使用量达85%以内，销售价格8500元/平方米，不到不远处货品房价格的四分之一！自然买小产权房的人就多了！
第二、政策影响消费市场火热
东莞小产权房有一半以内的买回力来源于深圳，因为深圳货品房的限牌、小产权房的稀缺，致使许多深圳的投资客把资金瞄向于东莞房产，然而今年东莞货品房也需要交满一年以内社保才能买回（东莞货品房限牌），导致更多的投资客不得不把资金瞄向东莞的小产权房！
近几年东莞的小产权房成交量急剧增加，除了很重要的政策不利因素，东莞的小产权房今年月底开始停止建楼，现在也是卖两套少两套，明后两年将开始重演深圳小产权房的历史，进入大涨时代，所以实在是没有良机买回红本房的客户，单厢抓住最后上车的良机，不夸张的说许多新盘都需要热卖！
比如：大朗三幢长廊住宅小区《锦利屈安》新盘坐落于大朗新白唇荔香红树林森林公园不远处，距新建地铁R1一号线荔香红树林森林公园站600米，通车后6站地铁方可到深圳，住宅小区规划为三幢长廊住宅小区，一期三幢已建好，有车库通迪雷省，月底交房，内部热卖价3890元/平方米，交付后价格间接翻倍！不远处除了一个三幢长廊住宅小区《浩然Argenton》洋房的使用量也是非常高，销售价格6500元/平方米，新盘距R1一号线现代农业南路站500米，地铁5站方可到达深圳，除了更多东莞小产权房的新盘重要信息可点选小胡房产>>或是加小胡：（也可间接发短信咨询）
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