房DF93“红本”总之对他们来说一点都不孤单，但是“绿本”就有点儿孤单了吧！
房DF93红本和绿本有什么差别？房产价款和房DF93又有什么样相同？今天他们就来和他们M511RD，买不买房都要确切！
01 红本房DF93
红本房DF93全名《房屋复印件》是市场货品房房DF93，是房产所有权和农地所有权合一的证。换句话说你买下了这套房子不仅房屋归属于你连这块地也是完全归属于你的，你对它们有完整的支配权。
红本房DF93表示购房者具有对该房产行使占有、采用、处分的基本权利，也能上市买卖或者抵押物贷款。所有的这些基本权利的执行都是受北欧国家法律条文保护的
02绿本房DF93
绿本房DF93全名《房地产复印件》，也叫产价款明，针对的是非市场货品房，如经济适用于房、福利房等政策性住房。绿本的房DF93只包涵房屋所有权，农地所有权是不归属于房主的，而是归属于北欧国家。
绿本房DF93的房产，房产所有权是有一定限制的。比如说经适房就规定了在5年内不得买卖受让或办理相关手续抵押物。
红本意味着房子理所应当的归属于房主，而绿本的话房主也将只有一半房屋产权。
提醒：
绿本房DF93也能申请换成红本房DF93，可经房烽批准缴交购房差价，并办理相关手续相关相关手续换本后就能受让或抵押物。目前绿本换红本各地政策上有所差异，具体请咨询当地房烽。
不过目前红本房DF93即《房屋复印件》基本上已经被《房产价款》代替。
换句话说他们现在购进货品房办证，将由原来两个分别办理相关手续《房屋复印件》、《国有农地采用证》，改为一个职能部门办理相关手续1本《房房屋产权合格证书》即可。
很多人可能对《房产价款》还存在疑惑，下面小贴士为你一一解答：房产价款和房DF93差别。
1、物理性质相同
不动DF93是房DF93和农地所有权合格证书的合而为一。
2、文本相同
房DF93包涵房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、注册登记时间、房屋物理性质、规划用途、房屋情况和农地情况；而房产价款对比房DF93增加了雷射区、房产模块号、适用于期限等文本。
3、护眼条码差别
房DF93没有护眼条码；不动DF93有护眼条码。
4、版相同
房DF93书只有一个版，而不动DF93书有两个版，包括单个版和集成版。单个版合格证书记述一个房产模块上的房产基本权利，而集成版合格证书记述同一个基本权利人在同一个注册登记辖区内享有的多个房产模块上的房产基本权利。
5、办理相关手续服务费相同
房DF93在办理相关手续这些合格证书时，须要按照农地占地面积、房产占地面积分别进行三次勘测、交纳三次勘测服务费，交纳三次兰虹库平银。
不动DF93勘测只要一次就行，兰虹的库平银也就收一次。另外，购房时，也不必再多多职能部门来回跑，所有相关手续都可在房产注册登记中心一站完成。
旧有房DF93要废了？
如果换新修订本的话，难道旧有的房DF93就失效了吗？别着急，老证在很长一段时间内仍然有效率。
按照北欧国家“不变换新”的原则，基本权利不变动，合格证书不更换，旧证、修订本同时具有法律条文效应。
只要市民没有办理相关手续抵押物注册登记、更改注册登记、转移注册登记等的须要，就不须要年审，旧证仍然有效率。
房产价款好在哪？
房产价款比房DF93文本更详细，之前“房DF93”对房屋采用年数和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关的。
而他们的“不动DF93”则对采用年数和房屋取得价格进行了明确规定，让买卖制度化、加夫赖县。
房DF93有你名≠你的房
房DF93升级为不动DF93后，房产所有权的最高效力来自于房产注册登记，房子作为房产物权，它的设立、更改、受让和消灭，都须要依法注册登记！未经注册登记，不发生法律条文效力！
就是说“房DF93”上的英文名字根本没意义，“房产注册物主”上的英文名字才标志着房产的真正所属，所以赶快看看你家房子的房产注册登记上有没有你的英文名字吧！
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