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发问：殴大，bj沙河那边的小产权房用来自住能买吗，总价2w左右，只能定金，买之后小中介说也能出手的。
提问：自住能。北京这么贵。
发问：座标广州，双亲转让两套我赠与，丈夫婚前两套，那时想卖了双亲给的那套要交20的税，与否5年后能减免；不行的话JLH？
提问：满五唯一免20%税。
需要分手卖。
发问：od，炒饭后收入断定越开越大，最近一次是找公司大boss签字才送出来的，之后怎么办？公司人事父忧责，难道每天都找大boss？说我炒房吗，晕啊，请指点迷津
提问：萝卜
发问：欧大，座标南京。离异女带娃，以家庭成员为名送出两套购房断定，并已买入两套。那时假如跟前夫再jhlh（这次把娃给女方）。问：分手后，女方还能带娃以家庭成员为名再送出两套购房断定么？女方单身赠与两套房
提问：能
发问：欧大，做生意，投资不当导致亏损，这个过程中涉及的交易，也是创造财富的吗？但结果明明就别了。没人明白
提问：是啊。
本质是个概率论的问题。
发问：圈里有碰到过作保解压后物业公司不回款的事情吗？后面是怎么解决的？
提问：菜刀上门，去他公司，找他老人小孩，雷锋，
还能怎样
发问：欧大，法拍房，假如拍到之后，会出现有人拿着20年租约主张房屋使用权吗？
提问：能**一般就怕。
发问：求重庆有没有挖背景（物业公司家庭成员）的路子？碰到一些野蛮事，吞定赔本也怕告
提问：法院Montgiscard
发问：欧神，我是小白一枚，今年cq6n，全是新房，另一城市1n，那时资金缺口50w，那时还有xyd,定金房两套抵押物贷款没有用，可借出资金200w,LG比较保守，害怕压力太大，我还想竭尽全力扩张，想明年竭尽全力2n,明年八月份有100万现金到手，据我所知欧神我应该好不好借款呢？是xyd划算还是房屋抵押物贷款最合适呢？
提问：卡最昂贵。
发问：欧神，没人明白，再请教，非常感谢。
欠8w < 分期付款 < 不抢钱
提问：你问对信用记录的损伤，当然是这个公式。
有能力还清当然最好，还不清分期付款比空当接龙好。
发问：机会难得，但看到于莱莱或者他们喜欢的盘每天都很想买，答要怎么办？怎样取舍？
怎样不为所动只坚持他们达成他们的首要目标？
怎样根据情况随时改变他们的计划和目标？
怎样做出最优的选择。
提问：没办法。
我就是这样活生生撑爆的。
喊了好几年要退休，一直退不了。
发问：欧大，初一的儿子师生恋了，每天都偷偷和女生聊，多少还是影响学习的，要不要强行禁止？假如之后女儿师生恋你会怎么做？
提问：放开了接触，过一阵也就淡了。
发问：欧大，进高等学府和普通学校最大的区别不是到底学到了什么，是圈子，有人说过，就算是死也要死在穷人区，您怎么看？
提问：有一定道理。
但高等学府≠穷人区，差很多很多。
发问：你好欧大，已有两张xyk，现提出申请同一家商业银行不同科季夫Xyk与否马萨省阅信用记录？
提出申请同一家商业银行不同级别科季夫（瓦里转申白金）与否查阅信用记录？
那些家商业银行支持以卡开卡？
提问：绝大部分商业银行办同级卡，就直接给你两张，相同额度，不查信用记录。
办白金卡马萨省。
发问：座标北京，一单元十户，同一小区塔楼东南三居成交总价大概6左右，一楼西南三居几折入最合适？
提问：应该差不多价钱。±2%
发问：欧大，假如丈夫/丈夫只是室友的话，那是不是能推论：个人的美好并不依赖于他人，不依赖于双亲（原生家庭成员）或孩子（有无成就），而是我们他们，更强大的他们。是吗？
提问：产权和合作同样重要。
个人的优秀，和灵魂伴侣共度一生，同样重要。
发问：答假如微蛛属低于转让基本产品价格，缴税依照转让基本产品价格缴纳。那此房下次交易的税基产品价格依照哪个算？非常感谢
提问：依照网签时的产品价格计算。
发问：水原老师，您觉得内堂附近那一片的房价好不好？
提问：上次在内堂掉了一台手机，从莲花池一路上追到美好大街，一路上的房价都在飙升。
内堂印证了老北京的发展模式，公共建筑楼盘超大，留给居民和商业发展的空间很小。
东门一带是体育总局，老破小和莲花池森林公园，直到被二环包围；西边天桥最近文艺生活丰富了一点，但基本没有像样的商场，体育馆，学校，博物馆，医院占据了很大楼盘，再往西又到了陶然亭森林公园。
内堂整体产品价格不昂贵，老破小基本7万8万，稍微次新一点9万，自住投资都不最合适，只适合喜欢散步的老年人住一住。
发问：欧大，网银提出申请下卡后，不开卡。
1.算你的网银总数、授信额度吗？
2.对竭尽全力申卡影响大吗？
提问：他分二栏显示的。
商业银行联络员看到的时候，会给你一定的宽容。
发问：欧大，城市能饲养大型犬类吗？
狗不一定会咬人，但有些人是怕狗的。
大型犬能在马路上大摇大摆的逛吗？
“路权”该怎样分配？
提问：上海规定，不得饲养1米以上。
发问：答欧*，*J tty顶复6层无电梯，怎么出租划算呢，租给自如要签三年，或者是简装了再整租出去，大面积感觉问的人都很少
提问：自如比较坑，再问问蛋壳，蚂蚁，小猪租赁等等，那里有很多家。
发问：欧神，同一楼盘都是住宅新盘或次新，50年土地权相对于70年土地权的要折价多少？
提问：目前市场上，几乎没有折价。
发问：答欧*。*J北部6层无电梯99年老小区，2房中楼层12月成交产品价格3.2。1层三房123平方米带140平方米花园。答溢价怎样计算？挂43000合理吗？
提问：不合理。
不是说花园不值这个价，而是目前鬼牌普遍还有人平价抛。完全买得到带140平米花园，还是3.2总价的房子。
发问：答欧大，座标重庆，夫妻男女双方各有两个房贷，但女方的分别为今年才办的40万的按揭和几年前办的28万的公积金贷款，女方两张贷票太浪费了。有无必要先把公积金这个截断了更名到女方赠与办抵押物(市值仅80万)？这样主要是能腾贷票出来。还是优先发展代持呢？用代持买首付需要靠xyd和xyk，又怕多了会伤收入断定，不利于后边再办公积金的截断抵押物。求欧神指引方向！！
提问：能
尽量都放在他们赠与，实在装不下，再用代持。
毕竟代持也不昂贵。
发问：欧大，北京dyd年利率6.175%，10年 依照30年等额本息计算月还款，这个什么意思，最合适吗？非常感谢
提问：就是把月供变小。
既减少了现金压力。
又让信用记录报告显得好看。
发问：内环老破小，想置换。是年前换还是年后，5个月一直没有卖出去，与否要竭尽全力降价？
上海
提问：卖房集中345月。
6月不走，就要等一年了。
发问：欧神，入水电站3个月，元旦假期去重庆N1了，次新盘洋房。
下面的操作是入手两室、三室的次新盘还是江景房，or老破大呢？现金还有40万，手上的几套房基本是定金，抵押物贷，信用贷，对敲全部没用过。有两套500平的定金洋房想对敲一下，贷个7成，300多万去重庆建仓，个人喜欢交通便利，学校附近的次新盘，如国会山，橄榄郡，御峰，对于一个新手与否激进？请我神指导一下思路吧，感谢～
提问：这个需要整体的理财规划思路。
首先，你的资产有多少，你期望增长到多少。杠杆肯放到多大。
譬如你说的，对敲300W，那能买接近1000W的CQ房子了。
那就差不多800~1000平米，需要六七套互相搭配。能选5正牌+2鬼牌的模式。
发问：欧神，独栋别墅开发商一手更名，产品价格还算笋，临近国际学校，花园也比较大，区位还不错，唯一问题是新近的地，土地上不了产证，这种和上产证的产品价格差多少才算值得呢？与否还有稀缺性？值得入吗？急等，非常感谢！
提问：什么叫新近的地。北上深没有这类概念。
假如是划拨之类，问题不大。每天补点地价就能。
假如是农村集体的地，就是小产权。不能贷款，需要巨大的折扣。
发问：欧大，深户没有社保对按揭贷款有什么影响吗？
提问：四金对房贷永远有好处。
发问：拦不住老婆，在本地三线买了两套ceo，那时准备办理按揭贷款，以她为主贷人，夫妻两人面签，审批通过的话，他们去cq办按揭（他们赠与没贷款记录），应该还是首套吧
提问：需分手
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