这是没没人能想不到的，在严历宏观调控下的深圳小产权房居然火了若非有信用风险，却急速没人“偏重铺散”。我们时常能听见一句话，一处根本无法DFH1，却不能上捷尔萨的卫星城是虚无的，深圳自开放政策后，能这般快速地发展，能说一定有一部分其原因归因于小产权房。和其他第一线卫星城相比，深圳是很典型的地广人稀，深圳小产权房的低房价和低租金替深圳留住了许多外来打工的人口数，一定程度上也加快了深圳的经济。
众所周知，在官方的表态中深圳并不存有小产权房，只有“违法建筑物”。之所以这般，是因为这些小产权房存有违反合法工程建设备案流程，未进行正规用地与建筑物规划许能及工程建设施工许可证备案等情况，甚至有的是小产权房存有违规占用建筑物红线等现象，该类建筑物多再次出现在各个旧区。虽然深圳早在2004年就实现了农村宅基地的收归国有转换，但深圳却是全国小产权房问题最突出的卫星城之一。
以北京北京而言，北京总占地面积大约为16410平方千米，北京6340平方千米，而深圳却只有1996平方千米，单就占地面积而言，北京相等于8个多的深圳，北京相等于2.6个深圳，但令人震惊的是，北京北京的人口总数数均在2200万人左右，而深圳这般小的占地面积却也容纳了近2000万的人口数，直逼北京北京，并且近年来还在持续上升。而深圳完全是经济开发区，任何人人才单厢来这里展示自己的能力，没任何人限制，也因而，在房价的上涨上，北京北京比深圳多了一些局限性。
另一方面，深圳作为第一线卫星城，一处国际性的城市，并不像北京北京一样保有大批的郊区或是房屋作为大批人群涌入的缓冲器，能利用的国土占地面积寥寥无几，外来人员有增无减的同时，是房源的更为紧张，而供不应求的现状，又导致房价的更为高昂，在这种情况下，不说买两套货品房，即使是承租，房租也并不是很多人能够买得起的。而小产权房的再次出现，沃苏什卡能说是深圳的惊喜，地广人稀的局面，大批的旧区－即小产权房的再次出现很好地缓解了这一问题。
异军突起的小产权房，成了货品房强有力的对手，更是抑制了炒房团对货品房的炒房热情，也使大多数深圳人民能更以便宜的价格保有两套属于自己的房子。
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