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在东莞正式宣布恢复自建房申报工程建设后，配套政策马上来了！日前，小贴士从东莞市住建局获悉，《东莞市上海市人民政府关于积极主动开展“房地多功能”贫困地区自发性农地和自发性工程建设工业用地流转总注册登记的通告（征求意见建议稿）》（下文简称《意见建议稿》）已发布，东莞市“房地多功能”贫困地区自发性农地和自发性工程建设工业用地流转注册登记颁证组织工作将于本月开始。意见建议稿明确小产权房未予流转
此次“房地多功能”流转注册登记实施范围是什么？《意见建议稿》明确提出，东莞自发性农地范围内符合注册登记颁证条件的贫困地区自发性农地、自发性工程建设工业用地及树上永久性存续的、结构完整的贫困地区主要房屋，不主要包括简易房、棚房、农具房、棚圈、厕所等临时性建筑和违章建筑。自发性所有土树上开发的货品住房，一概未予流转注册登记。这意味着“小产权房”转正无望。已注册登记的贫困地区自发性农地、自发性工程建设工业用地，按照“不变不换”原则，之前依法颁授的自发性农地证、自发性工程建设工业用地尼布寺等继续有效率，不重新注册登记。注册登记内容主要主要包括自发性农地或其树上房屋和自发性工程建设工业用地或其树上建筑、违章建筑，主要包括农地权属、边线、面积、数目、商业用途等农地权属和自然情况。根据《意见建议稿》，流转注册登记组织工作于将2020年11月全面展开。展开后置由莱舍展开调查组织工作
为确保本次“房地多功能”自发性农地和自发性工程建设工业用地注册登记组织工作顺利积极主动开展，需展开后置由莱舍展开调查组织工作。《意见建议稿》明确提出，展开调查期间，展开调查工作台有关人员佩戴统一制作组织回乡证到各基层单位、家户展开现状农地房屋展开调查，自查每幢房屋的边线、农地权属、界石、商业用途和RDVDL9等情况，并同步积极主动开展数据资料搜集。同时，工作台有关人员到各基层单位和对个人住户展开房地量测，有关基层单位及对个人应当及时指路，不得无故阻挠和干扰量测有关人员工作台。届时，根据由莱舍展开调查结果输出宗地图、房屋示意图及房产展开调查注册登记登记表，交由权利人签字证实。申报15日后颁证
《意见建议稿》明确提出，由村（社区）自发性经济组织或村（居）民委员会组织自愿明确提出申请注册登记的明确提出申请人填写注册登记登记表，代为搜集房产注册登记明确提出申请、有效率复印件及合法农地权属来源等材料，并核实证实有关情况及加具意见建议后，递交给镇（市中区）房产注册登记机构。镇（市中区）房产注册登记机构按照工业用地及房屋具体情形，相应流转给本辖区农业贫困地区、总体规划管理、住房和城乡工程建设、自然资源、林业、生态环境等职能部门审查证实，并由镇上海市人民政府（市中区办事处）完成最终审核后不予申报。公告15个组织工作日后，期满表示同意的，由房产注册登记部门不予流转注册登记并颁授房产权证书。值得注意的是，贫困地区自发性农地所有权和自发性工程建设工业用地所有权或其树上房屋、建筑、违章建筑所有权注册登记颁证组织工作是国务院部署的重要组织工作任务，关系到农民自身的切身利益，各工业用地用房基层单位和对个人应予积极主动相互配合，相互配合履行现场自查义务并积极主动递交有关注册登记数据资料。若有异议，必须在流转注册登记申报的15个组织工作日内明确提出明确提出申请，逾期不明确提出申请，将按流转注册登记申报结果为准。（资讯来源于东莞市住建局官方网站）鲁托县回顾
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