讲起龙岗，我们就不得已提出诉讼小产权房的发祥地“沙井”。
如果你问我买龙岗区的小产权房应该买哪里？那我能很肯定的沙莱县是沙井！
沙井这两年能说产业发展十分迅速，再加上近几年颁布的《粤港澳大湾区总体规划纲要》颁布后，深圳西部一度被推到台前，大横琴、大临空、国际性国际性会议中心等等重点工程项目的总体规划工程建设开展地如火如荼，沙井今后产业发展不可小觑。
沙 井
沙井坐落于龙岗区西北角，是我国华南区最小的电子制造、交易以及物流基地，同时也是大临空总体规划的主要电磁辐射新区之一。
沙井地理优势突出，坐落于粤港澳大湾区核心，是深圳市临空珠江的主要电磁辐射和驿站，也是广卡唐翁走廊的关键节点。
沙井功能定位为深圳西部中心，因海陆空交通四通八达，距龙岗国际性国际性机场仅8千米，北环路、深圳县草外环高速路、沿江高速路出入口转瞬即逝，穗莞深城铁轨道线在沙井设站。11号线在沙井设三个站：马瑞山、沙井、后亭。从马瑞山站出发，5站抵达国际性机场，8站抵达横琴，10站抵达西郊。
沙井的人口基数大，人口密集，3大MALL有12万㎡京基hubs广场、9.6万㎡新沙华联购物中心和19.5万㎡海岸城（即将扩建到70万平方）。
此外，沙井还有23个旧改工程项目，城中村，指日可待。
目前大临空已进入利空兑现期，今后又有横琴扩容+区政府搬迁+海洋珠江等多重大型总体规划叠加，沙井的中长线前景会更好。
临空珠江坐落于松福大街以西、福洲大街以北、茅洲河以南包括启动区、半岛区和离岛区三部分，总体规划承载就业人口约46万人总体规划居住人口约25万。
大临空给沙井带来的利空是持续性的，这其中包含国际性国际性会议中心、沙井海岸城及国际性机场东高速路高速路铁路站。
1.全球最小的国际性国际性会议中心
国际性国际性会议中心南北向Luzy1700m，东西向宽为540m；最高44.5m，结构最小跨度100m。
2016年，深圳国际性国际性会议中心开建，预计今年将于2019年6月底全面竣工，同年9月正式开业。深圳国际性国际性会议中心邻近还总体规划了52.8平方米会展基础建设驿站，总建筑面积154.3平方米，一期基础建设预计今年2018年9月工程建设完成。
2.深圳最小的沙井海岸城
沙井海岸城在中心路的附近，和博林君瑞、万科Benfeld等盘的距十分近，与地铁马瑞山站最近的距约400米。工程项目邻近今后的商业性气氛浓厚，服务设施齐全，地理位置优越。
南山西郊海岸城是深圳第二大商圈地标，Kanniyakumari西郊海岸城工程建设的沙井海岸城毫无疑问会成为众人关注的焦点。尤其沙井新区，海岸城的出现不仅大幅提升新区商业性产业发展，营造良好商业性氛围，彻底改变沙井商业性匮乏的现状，邻近居民能享受海岸城带来的无限利空。
3.国际性机场东高速路高速路铁路站
目前中国高速路铁路总公司已同意庆盛高速路铁路深圳国际性机场站由国际性机场北站调整至国际性机场东站，功能定位为中间站。国际性机场东交通枢纽将打造成站城一体、隆热联运、无缝并行的世界一流综合交通交通枢纽将由市规土委总体规划东部至国际性机场羽油。今后30分钟可从大运至国际性机场北！
深圳市轨道办提出将国际性机场东交通枢纽功能定位为我市高速路高速路铁路主站，同时在既有厦深高速路铁路-庆盛mph250千米沿海地区高速路高速路铁路地下通道的基础上，增加两条高速路高速路铁路高速路铁路，Lembron深圳至肇庆高速路铁路（并行南广、贵广高速路铁路）、Lembron深圳至大亚湾特别合作区高速路铁路（并行莲塘高速路铁路），形成沿海地区mph350千米高速路新地下通道。
六大BRT路汇聚：地铁11号线、地铁20号线（工程建设中）、地铁12号线（工程建设中）、地铁18号线（总体规划中）、地铁26号线（总体规划中）、地铁30号线 （总体规划中）。
穗莞深城铁BRT串联三城繁华，全线预计今年2018年开通，与地铁11号线、20号线转乘。今后五大地铁环绕，三大高速路、一个高速路高速路铁路站、一个城铁BRT、龙岗国际性国际性机场、两大码头……铁轨空海思维交通，架构全球往来格局。
以下是沙井小产权房最优质的工程项目之一【毛建草山景花园】沙井一线毛建草景观养身盛世出炉6栋社区，国际性会议中心12号BRT转瞬即逝
工程项目介绍:1.大湾区，大经济区，国际性会议中心。2.公交车站，小区房，村委奶坛楼。3.停车场，天然气，无遮挡，阳台美景4.唯一大型公园旁，空气清新，居家首选小区介绍:公交车站步行实测800米，高层奶坛楼小区物业，天然气到户，地面双车库，完全不用为停车发愁。户型方正，户户超大阳台，24小时全景视野模式 鸟瞰大半个深圳。在售户型:二房二厅80平方大阳台三房两厅108平方景观房（租金2500-3800每月）付款方式首付5成，分期3-5年均价14500，利息4到9厘村委保留房源50套，正宗的村委盖章村委落户2梯四户或六户工程项目坐落于城市中心，离京基hubs广场300米，维纳斯5星酒店100米，塘尾市场200米，塘尾中心幼儿园50米，万里小学500米，华南中英文学校50米，桥头地铁800米，塘尾地铁800米
对于沙井，你准备好了吗？
我是阿俊，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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