现代著名诗人梁实秋曾经说过：“心愿无论怎样模糊，总潜伏在他们心底，使他们的心境永远得不到宁静，直到这些心愿名存实亡。”是的，人类因为有心愿而变得伟大。个人的话，心愿截叶，特斯拉的心愿是要登上水星，要把最终的归宿留在水星。对他们许多在外闯荡的人而言，在大城市能够保有一套属于自己的房子，就是最大的心愿。
对他们很多买房者而言，当真正拿到房DF93的时候，是会深感幸福和开心的，毕竟Daye闯荡之后，终于保有属于自己的房子，这总之是一件深感快乐的事情，但关于房DF93和不动DF93的知识，你又了解多少呢？上面他们一起来看看。
对他们很多早期买房的朋友而言，你的房DF93是有红本和绿本之分的，二者不仅仅颜色相同，而且差别很大！红本房DF93全名《房屋所有价款》，特别针对的是市场货品房，是房产所有权的凭证。你能对房产行使占有、使用、处分的基本权利也能上市买卖或者抵押物贷款。绿本房DF93全名《房地房屋产权共计（用）证》，也叫产价款明，特别针对的是非市场货品房，如经济适用于房、福利房等政策性住房。绿本房DF93只包涵房屋所有权，农地所有权不属于房主，除此之外房产所有权也有一定限制，比如经适房规定5年内不得买卖受让或办理相关手续抵押物。但是，经房管局核准缴交购房差价办理相关手续相关相关手续换本后就能受让或抵押物。
总之，现在红本房DF93已正式下岗被房房屋产权合格证书所代替啦！购进货品房直接办理相关手续房产价款即可！看到这里相信许多爸爸妈妈会有两个共同的困惑这两种证G540差别？上面我为你一一解答。
1，物理性质相同
房产价款包括房DF93和农地使用价款。
2，版相同
房地DF93书只有两个版，而不动DF93书有两个版，包括单个版和集成版。单个版合格证书记述两个房产模块上的房产基本权利，而集成版合格证书记述同两个基本权利人在同两个注册登记辖区内享有的多个房产模块上的房产基本权利。
3，文本相同
房DF93包涵房屋所有权人、共计情况、房屋坐落、注册登记时间、房屋物理性质、总体规划用途、房屋情况和农地情况；而房产价款对比房DF93增加了雷射区、房产模块号、适用于期限等文本。房DF93没有护眼条码；不动DF93有护眼条码。
4，办理相关手续服务费相同
房DF93在办理相关手续这些合格证书时，需要依照农地占地面积、房产占地面积分别进行三次勘测、交纳三次勘测服务费，交纳三次兰虹库平银。不动DF93勘测只要一次就行，兰虹的库平银也就收一次。
另外，购房时，也不必再多部门来回跑，所有相关手续都可在房产注册登记中心一站完成。有人可能还据我所知如果不去换修订本原有的房DF93就失效了吗？依照“不变不换”原则，旧证、修订本同时具有法律效应！在未登记相关手续变更、转移等注册登记工作时将逐步更换为捷伊房房屋产权合格证书。
对每两个购房者而言，除了关心房价，位置，配套等硬性指标以外，更应该关注房产的获得时间以及能否按时获取，但是事实上经常会出现不尽人意的事情发生，究竟是因为什么呢？
无法办理相关手续房DF93的其原因有什么样？开发商角度看，无法办理相关手续产价款的主要其原因有：
1、利用私有财产农地开发的工程项目。2、需经立项核准的工程项目。3、未取得总体规划审批的工程项目。4、没有销售许可证又无产价款的房屋。5、需经环评或环评不合格的房屋。6、农地或房屋未解除抵押物的。7、开发商未交纳相关税费的。8、农地、房屋等有关部门查封、限制买卖的等等。
购房者角度，无法办理相关手续房屋产价款的主要其原因有：
1、购房者没有交纳相关税费。2、没有提供房屋注册登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。3、委托他人办理相关手续房DF93但没有出具授权委托书的。
无法办理相关手续产价款，意味着什么?
1、房屋存在抵押物，买方可能人财两空当房屋抵押物时，买家支付了定金和首付款。结果，因为卖方无法偿还债务，所以房屋能用来偿还债务。最终，买方将面临人财两空的情况。
2、一房两卖的风险在获得所有权合格证书之前，卖方很可能将房屋出售给另一人，即“一房两卖”。为了维权将面临复杂的局面，而且是两个漫长的过程。
3、无法进行销售，继承，赠予，租赁，抵押物等活动。我国实行财房屋产权注册登记和公开制度。必须依法进行合法注册登记，才能享有房屋所有权。否则，将无法进行销售，继承，赠予，租赁，抵押物等活动。
4、无法申请贷款只有在合法注册登记后才能真正保有房屋所有权，否则无法进行正常买卖。银行认为，这类房屋的所有权未知，很有可能发生纠纷。为了规避风险，自然不可能获得贷款核准。
所以，他们在购房的时候一定要认真了解清楚有关房产的问题。购买期房的尽量选择大品牌的开发商，一般而言，在这方面更有保障一些。购买二手房与现房的一定要明确房DF93的真伪以及获取时间，减少不必要的麻烦与纠纷。
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