一直以来石岩不论商品房却是奶坛楼都十分的少。从2013迄今，石岩拿得下手的盘就是多于羊鹤山二号、Sept古都以及观澜科燕鸥这几个，其它的或者极小，或者是贫困户房。
这些年像写意御峰这样的盘，于石岩来说，肯定是最好的了，没有之一！今天我们实地去踩了一下这个盘，并大致总结一下大家关注的问题点！
写意御峰坎奇斯工程项目基本资料工程项目名称：写意御峰在售均价：22000元/平米占地面积：约13000平工程项目建面：约58000平工程项目规模：总3栋，3模块，20五层，共468户梯户比例：3梯9户工业用地物理性质：工业用地建楼工程项目：工业工业园区学生宿舍物业费用：3.27元/平区位分析以前我只知道石岩的万联和石岩长途汽车站罢了，和田心那个国屈臣氏罢了。其它的全部是工业园。
写意御峰城市交通示意图整体来看，石岩的位置却是可以的，东靠龙华大浪，南邻南山西丽，西近龙岗西乡，北连光明凤凰。从工程项目出发，到科技园约13千米，到龙岗长途汽车站约14千米，到罗湖23千米，整个城市交通却是十分便捷的，特别今年6一号线将通车，这又将石岩的出行更提高不少。2019年石岩追加亿元以上企业1046家，区”五类“百强企业15家。追加科穴企业102家，实现胡得恺科穴双转46家。增速均排名全区第二！同时，石岩也是2019年深圳唯一获得广东省”森林小镇“殊荣的街道。今年，石岩将乘着”控温“浪潮而上，紧紧围绕区委在由亚姆示范区建设的“三个定位”，以“思想由亚姆”“规划由亚姆”“工程项目由亚姆”“制度由亚姆”“管理由亚姆”示范作为，谱写“山湖石岩、科技水坡、休闲慢城”新篇章。邻近基础建设
写意御峰booklet写意御峰位于夏庄镇工业园内，邻近的基础建设比较一般，但是基本上的日常生活却是可以的。城市交通方便还可以，到龙岗、南山、龙华、福永，大概半小时车程以内。地铁目前多于在建的13一号线，且最近的站应人瑶村，离得到至少都有3千米以内。教育资源有点紧，两千米内多于几所幼儿园夏庄镇中学、罗租中学、应人育才幼儿园、龙岗中学（集团）夏庄镇幼儿园。商业性购物附近就是黄海百货及黄海商业性步行街了，不过在2千米以内有两个人达山庄（吃喝玩乐一条街），石岩湖最大的湿地森林公园、羊鹤山森林森林公园离工程项目大约三千米以内。关于工程项目
写意御峰写意御峰的工业用地物理性质是工业用地，建楼是的工业工业园区学生宿舍，两个工业园区两个红本（土地使用年限是2001~2051年，现在还剩31年）。天然管道已经全部安装到位的了。整个住宅小区共附楼，三个模块，20五层，梯户型比为3梯9户。户型分布如下：一房一厅：43~46平二房五州：64平三房五州：94~127Allanche房五州：145平住宅小区长廊住宅小区的是简欧和中式混合体地面园林建筑，园林建筑有慢跑道，假山，亭子配备休息角、及多种植物，漫步园林建筑苑如置身森林公园！
写意御峰长廊
住宅小区慢跑道那条红色的慢跑道和邻近的情景十分配搭，就像是真的在森林公园慢跑一样。
住宅小区自行车道可能你此刻不想慢跑，只是想在饭后和家人爬山，那那条小自行车道就十分合适了，虽然只是也一样是在住宅小区里，但通常情景配搭及设计，你也不会觉得腻味，这与旁边的跑道是截然不同的风格。两条道都在两个工业园区里，相遇而不相交，互联却互不干涉！
小憩区自行车道边上的小憩区。这种亭子是两个什么风格的呢？他们说是简欧，我信了！
这个就是肯定是中式的啦
住宅小区溜娃中心话说，两个好的住宅小区园林建筑，怎么可以少得了这种溜娃中心呢？户型赏析所有户型都是设置都是十分方正实用的，特别127平的三房，更是洋气无比，三个景观阳台。大开间浅进深的客厅，配合着大景观阳台，经典的 “T” 型结构，使得整个空间十分通透舒适。尤其是主卧室，270度是全景大飘窗。
127平三房五州二卫户型图
由于样板间不能拍照，只是偷偷的拍两张，比较仓促拍得不怎么样，实景效果比这好多了！其它的户型也都挺不错的，这里就不一一介绍了，欢迎大家现场看！其它住宅小区配备双层地下停车场，车位比较约为1：1.15以内，其中有30个车位带新能源的充电桩（快充），完全上可以满足业主的停车需求！住宅小区实行的人车分流，车库下电梯到户！
写意御峰地下停车场楼盘小结最后说两个这个楼盘的优缺点。优点：1、长廊设计十分高大上，在整个石岩甚至龙岗来说，住宅小区也排得名的！2、住宅小区的基础建设及物业齐全，天然气、地下车库、新能源充电站等3、户型布局比较合理，特别二房三房在采光通风、视野方面都不错。4、城市交通十分方便，去南山、龙岗大约半小时车程即到。5、楼盘附近有石岩湖湿地森林公园、羊鹤山森林森林公园等缺点：1、邻近环境，目前邻近基本上都是工业园。2、使用年限多于31年了。3、邻近基础建设不够丰富。4、一房的户型利用率略差5、地铁站约有2.5~3千米以内。以上就是石岩写意御峰的实地踩盘。
我是阿俊，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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