先介绍一下基本的房商业地产消费市场PG：
房商业地产消费市场PG一级消费市场农地消费市场二级消费市场新建货品房/增量房买卖消费市场（即一手房买卖消费市场）三级消费市场存量房买卖消费市场（即二手房买卖消费市场）和房屋出租消费市场货品房（大房屋产权房）货品房是指在消费市场中国经济前提下，具备经营资格的房商业地产开发公司通过卖地形式取得农地使用权后经营的写字楼，并按消费市场价转卖的房屋。特征：1.拥有完整的所有权；2.可以自由受让、承租或赠与。迁离房
迁离房是指开发商在征收农地时，赔给迁离户的房子。特征：1.迁离房的物理性质视被征地房屋类别确定；2.产品价格较货品房相对便宜；3.房DF93业主数目可能非常多，办理手续时间长，过户易产生风险。收容房
收容房是指有城市规划、农地开发等原因展开征地，是中央政府展开城市道路工程建设和其他公共设施工程建设项目时，对被征地住户展开收容所建的房屋。特征：1.与迁离房不同，收容房通常收容在被征地房屋之外的地方；2.由于缺乏利润，质量得不到保证；3.买回满5年后就可以展开买卖，并且房主可能须交纳农地税收收入；4.收容数目非常多，房DF93办理手续时间长。中国经济适用于房
中国经济适用于房指根据北欧国家中国经济适用于住房工程建设计划安排工程建设的、具备社会保证物理性质的货品写字楼。特征：1.中国经济性，产品价格相对适中，适合中低及中低收入家庭成员的负担能力；2.适用于性，建筑国际标准上达至了很大的使用效果；3.需达至很大前提就可以提出申请（如总收入、户籍等）；4.买回满5年后就可以展开买卖，转卖产品价格实行中央政府指导价，并且房主可能须交纳农地税收收入。两限房
两限房Canillac当地人民中央政府批准，在限制配建比例、限量发行销售产品价格的基础上，以竞地价、竞房价的形式，招标确定写字楼项目开发工程建设基层单位，由中标基层单位依照签订合同国际标准工程建设，依照签订合同价位面向全国符合前提的居民销售的中低价位、中小配建普通货品住房。特征：1.限房价、限配建；2.需达至很大前提就可以提出申请（如总收入、户籍等）；3.买回5年内无法受让，确需受让的，可向户籍所在区县住房保证管理职能部门提出申请回购；4.满五年买卖时，须交纳“农地收益等价款”（房屋房产交易价-原值）*35%。小房屋产权房（乡房屋产权房）
小房屋产权房是指在农民集体农地上工程建设的、未交纳农地税收收入等费用的、是由乡镇中央政府或村委会（不是北欧国家房管职能部门）颁发DF93的房屋。特征：1.没真正合法有效的房屋产权，没备案；2.无法买卖。房改房（已购公房）
房改房是指村落老干部根据北欧国家和县级以上地方人民中央政府有关村落住房制度改革政策规定，依照原先或者国际标准价买回的永古约省私有住房。特征：1.房屋来源一般是基层单位买回的货品房、自建房、筹资建房等；2.销售对象有限制，开始为符合前提的老干部；3.房屋产权分为四种：以原先买回的房改房、以国际标准价买回的房改房、以代金券买回的房改房，由C8H9NO5四种房屋产权证书，即原先、国际标准价和代金券类别。每种类别的房屋买卖形式、税费也都不同。央产房
央产房全称为“华北局在京基层单位已购私有住房”，为已购公房的一种。一般是指老干部按房改原先或国际标准价买回的华北局在京基层单位工程建设的安居工程住房和筹资合建住房。特征：1.“华北局在京基层单位”主要包括：党华北局各职能部门、全国人大国家机关、全国政协国家机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属基层单位；2.买卖必须经过在京华北局和北欧国家国家机关住房买卖办公室的审批。筹资房
筹资房是改变住房工程建设由北欧国家和基层单位SHAFT的制度，实行中央政府、基层单位、个人三方面共同承担，通过筹筹资金来建造的房屋。特征：1.归老干部所有，不对外转卖；2.房屋产权分为两种：中国经济适用于房房屋产权、房改房房屋产权。牌庄房
全名为公共出租住房，是指由北欧国家提供政策支持、限量发行工程建设国际标准和房租水平，面向全国符合规定前提的村落中低偏下收入住房十分困难家庭成员、新进劳工市场无房老干部和在村落稳定劳工市场的外来务工人员承租的保证性住房。特征：1.具备保证物理性质，主要解决新劳工市场老干部等夹心层社会群体的住房十分困难；2.需达至很大前提就可以提出申请；3.租客没房屋产权，无法将房房主或卖地。廉租房房
廉租房房是指中央政府以房租补贴或实物配租的形式，向符合村落居民最低生活保证国际标准且住房十分困难的家庭成员提供社会保证物理性质的住房。特征：1.具备保证物理性质，主要解决中低收入社会群体的住房十分困难；2.需达至很大前提就可以提出申请；3.租客没房屋产权，无法将房房主或卖地。精彩回顾
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