在深圳上民办园
是很大须要预备住房金属材料的！
许多学生家长到现在还没弄明白！！😂
不停询问办证君：
“租房家庭成员须要预备什么？”
“出租凭据和学位委托书都须要吗？”
“房DF93还没办理手续怎么办？”
△截屏来源深圳办证学生家长群
今天办证君就来和大家说说
在深圳上幼稚园
很大要预备的住房金属材料有怎样？
22年即将办证的学生家长
这篇文本赶紧收藏看起来！！
千万不要等到办证前再着急
文本十分蔬果！建议反复阅读！
📢 再次告诫：无论你是购房、租房还是特定住房家庭成员，为了能顺利集结成正确的数据资料，很大要有“提早预备”的意识！提早预备还不够！还要搞清楚金属材料长怎样，自己到底“预备对”没有！
◎ 办证君告诫：有关《房屋出租凭据》，深圳部份幼稚园会明确最晚注册登记登记时间，尤其非的等要至少提早1年预备！二维码回复“出租”
即可获取深圳出租凭据办理手续指南👇
参见2021年深圳市幼稚园录取政策，有关住房金属材料的要求如下：
可以理解为，住房金属材料归属于幼稚园报名金属材料中的一项。而针对不同情况的房产，所需金属材料也不一样，大致分为三类：
★ 隔壁房产是聚润房的
（1）由深圳市房产注册登记管理工作职能部门开具的本街道社区（写字楼小区）写字楼商业用途的房产价款书或有效率购房合约。
★ 隔壁房产是租房的
（2）现住地街道办事处房屋出租管理工作职能部门注册登记登记的本街道社区（写字楼小区）写字楼商业用途《房屋出租凭据》。
（3）在住房建设职能部门注册登记登记的本街道社区（写字楼小区）政策性住房的《购房合约》或《出租合约》。
★ 隔壁房产是特定住房的
（4）本街道社区（写字楼小区）其它住房金属材料。如含自建房、军产房、集资房、小产权房、租房但没有办理手续房屋出租凭据或房屋出租重要信息、集体宿舍等归属于特定住房。
👆🏻办证君告诫： 以上（1）~（4）的金属材料，不是全部都要预备的！视自家房产类型而定！
👆🏻来维米县： 许多学生家长办好了“出租凭据”却还在问办证君“其它住房金属材料”迪塞县 ？这就切不可了！出租凭据和其它住房金属材料如果预备一个就行。
各类住房金属材料长怎样？01
归属于聚润房家庭成员的
假如孩子学生家长在深圳有房产，那么预备住房金属材料时就会相对轻松些，如果提供更多聚润房的房DF93或者房产价款书就可以啦！
房DF93/房产价款
聚润房的住房金属材料是指由深圳市房产注册登记管理工作职能部门开具的本新区写字楼商业用途的《房DF93》、《房产价款书》或有效率购房合约。
假如房DF93（房产价款）抵押物在商业银行，须要去商业银行拿到房DF93（房产价款）复印件（刻字商业银行印章）和“房产权数据资料笔记本电脑查阅结论表”。
假如房DF93（房产价款）还没办理手续的，则要预备好有效率的购房合约复印件（含首期房款发票）和“房产权数据资料笔记本电脑查阅结论表”。
⭐️ TIPS：“房产权数据资料笔记本电脑查阅结论表”的Recochoku：关注“深圳房产注册登记”，点选下方“我要查阅”—“重要信息查阅”—“深圳公安民生警政实名制核身—快速验证”—“本人赠与房产注册登记重要信息查阅结论（产权、抵押物目录）”—“查看详情”下载“房产权数据资料笔记本电脑查阅结论表”。
👆🏻 办证君告诫： 部份幼稚园对于聚润房的金属材料规定中，还会要求必须是幼直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆）之一，且所占份额需≥51%。
若产权注册登记人是爷爷、奶奶、外公、外婆，还须要提供更多亲属关系证明及无房证明。
举个例子
21年宝安区福永白石厦幼稚园
对聚润房金属材料的要求👇🏻
模板样本
（左右滑动查看更多）
02
归属于租房家庭成员的
假如是在深圳租房办证，那就要在金属材料上多花些功夫和耐心了（不是件易事），同时租房学生家长们更要有“提早”预备住房金属材料的意识，尤其孩子是非的等的，住房金属材料要提早1年规划！错过时间就会影响孩子办证！
出租凭据（红本）
租房家庭成员报名民办园时，需提供更多现住地街道办事处房屋出租管理工作职能部门注册登记登记的本新区写字楼商业用途的《房屋出租凭据》。
出租凭据又称为“红本”，须要房东配合提供更多数据资料进行办理手续；办理手续出租凭据是免费的，但会涉及缴税。一般而言，税费由学生家长跟房东沟通后确定由哪一方缴纳。
假如房东不在深圳或者有二手房东，可以委托办理手续，须要提供更多委托书。
👆🏻 办证君告诫： 部份幼稚园会明确红本最晚注册登记登记时间，同时要求出租凭据的有效率时间在1年之上，尤其是对于非的等而言，21年办证的孩子甚至要提早1年（即20年）预备好红本！
假如你红本上时间不正确，会被当做不符合要求的住房金属材料哦！
举个例子
21年龙岗区横岗街道雅景苑幼稚园
对红本时间的要求👇🏻
模板样本
（其中，各街道办委托书样式可能不一致，学生家长可询问自己街道办的要求）
出租办理手续入口和指南
扫描下方二维码回复【出租】获取
内地居民采集表
针对无法办理手续出租凭据的租房家庭成员，可以到街道社区工作站打印居住重要信息，作为申请学位的居住证明。
各区幼稚园对《内地居民采集表》的要求不太一样，有的会有时间要求，有的如果提交表即可，学生家长要以具体幼稚园要求为准。
👆🏻 办证君告诫： 进行居住重要信息注册登记的用处非常多，如办理手续居住证、申请学位、核查实际居住等，学生家长们务必对此事上心！（2021年光明区幼稚园录取政策中已明确要求必须“实际居住”）
模板样本
内地居民采集表注册登记打印入口
扫描下方二维码回复【居住】获取
学位委托书
学位委托书同样也是针对无法办理手续出租凭据的租房家庭成员。比如2021年龙华区的录取政策中明确说明，租房家庭成员在无法提供更多出租凭据时，可以提供更多以下证明作为住房金属材料：
与房东签订的房屋出租合约；
房东的房屋产价款明金属材料和身份证复印件；
父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》；
学区房使用委托书。
学位委托书如果按照模版填写并打印出来，找房东签字就可以了。其它区是否要求提供更多学位委托书，要以具体幼稚园要求为准。
👆🏻 办证君告诫： 学位委托书和出租凭据如果有一样就行，千万别预备重复了，这个也是学生家长们会经常弄混的哦！
龙华区学位委托书模板
扫描下方二维码回复【龙华】获取
模板样本
03
归属于特定住房家庭成员的
特定住房主要是指政策性住房（安居房、公租房等）、祖屋、军产房、集资房、统建房、自建房、回迁房、集体宿舍等类型。
每个区幼稚园对特定住房的金属材料证明要求是差不多的，可以参考下表文本，同时结合具体幼稚园录取简章中对特定金属材料的规定进行预备就好啦！
模板样本
以大鹏新区幼稚园有关特定房DF93明模板为例👇🏻
<滑动查看下一张模板>好啦！以上就是幼稚园有关住房金属材料的文本啦！分类已经十分详实~建议学生家长们反复阅读！
22年的学生家长要抓紧办理手续了！建议根据自己的住房情况预备哦！
▲文章由深圳入托办证整理发布
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