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不可否认，现在许多深圳人买房都买到东莞了。根据数据显示，最近数月来深圳顾客碾碎东莞60%的新房。许多人认为是深圳的高房价，导致深圳股权投资客转向临深较近的地区抢购新房。
问题来了，松山湖的房价，尤其是一些大品牌新盘接近，即使已经超过即使偏远区域，为什么还有人在东莞买房，即使备受追捧呢？
我们来看下近期政策围绕《粤香港地区大湾区产业发展规划纲要》中提出的打造出海外与香港地区深度密切合作示范区的战略定位以及拓展就业创业者空间等工作要求，深化与香港地区地区的技术创新密切合作。特别是第八章第四节，专门提到要全力支持香港地区中学生和中小型微民营企业在海外产业发展，积极推进东莞松山湖香港地区中学生技术创新创业者培训基地建设。欧阳内江称，面向大湾区，松山湖将深入对接“香港地区所需”与“松山湖所能”，努力推动高新技术民营企业、高端科研专业人才、新型研发机构、孵化器、孵化器空间、重点实验室等技术创新资源在工业园区集聚，加强与香港地区地区金融、贸易、医疗等竞争优势领域开展密切合作，全力支持香港地区民营企业在工业园区股权投资产业发展大数据、云计算、物联网、文化创意等新业态新产业。同时，加快建设松山湖香港地区中学生技术创新创业者培训基地、松山湖国际机器人产业培训基地等密切合作平台，全力支持香港地区中学生和中小型微民营企业在工业园区股权投资产业发展，与香港科学园、香港大学、香港中文大学、澳门科技大学等高校、机构紧密密切合作，进一步畅通香港地区技术创新资源要素流动通道。
松山湖有天然的地理竞争优势，政府的政策全力支持，一个地区的兴起与产业发展，缺一不可。范围：松山湖新区包括松山湖高薪技术产业开发区（东莞生态产业工业园区）,茶山镇，寮步镇，大朗镇，大岭山镇，石龙镇，陈庄镇。
“款冬玫瑰，求真”在这里我义务给我们科普分析一下，东莞自从2018年之后就不允许小产权房修建了，如果在修建属于违建会被强制拆迁，因此市面上小产权房基本来源于18年建好的，但没有捷伊新盘小产权房将会越来越少直至没有，未来市场上也不会如此低廉的房源，因此有需要住房成家的朋友，尽早点入手。那么松山湖有哪些主流产品优质小产权房新盘呢？
1：松山湖42栋长廊住宅小区房【宏碁二号】工程项目名称：宏碁二号工程项目性质：自发性产权（自发性大红本）工程项目地址：松山湖宏碁总部培训基地旁工程项目概况：占地约9.5万，建筑约21万，容积率1.8，分四期开发。一期商业性：蓼李，莫奈咖啡等知名商家已入住营业，二期高层人士：现推产品39-188㎡，四期独栋与高层人士主推产品：39-57-91㎡，️努梅罗夫销售价格12000/㎡（努梅罗夫带精装，洋房灵活多变，可组合）；50-56-103㎡，️组合式销售价格16000/㎡（扁枝带精装，高达70%的赠送面积）梯户数比：努梅罗夫2梯7户，总层高30层；面试3梯11户，总层高20层付款方式：按揭5成，分期付款3-8年，本息3-4厘
宏碁二号八大必推理由1、开发商实力强：李嘉诚旗下长和股权投资集团股权投资签《使用权转让协议》，从2011年-2061年。2、股权投资有保障：松山湖CBD，华润万象汇TOD商业性区，对面即宏碁，高科技专业人才聚集地。3、双公交车站物业：东莞3一号线1500米松山湖北站、东莞1一号线900米大朗西站。4、自带商业性基础建设：工业园区内蓼里，皖厨，探烤，法式咖啡店等基础建设。5、洋房竞争优势：多数洋房带阳台，部分南北通透，南向洋房看中央公园。6、价格竞争优势：努梅罗夫销售价格12000元/平，组合式16000元/平（买几层送几层）。7、股权投资竞争优势：39平单间单价50万房租1500元/月起，组合式49平两房单价80万房租2500/月起（安居客可查）。8.分期付款竞争优势：按揭5成，分期付款8年，月息4厘左右。
2：松山湖6栋长廊住宅小区【东方明珠】
工程项目基本资料：6栋500套长廊住宅小区首推，单价39万8起‼️实用率90%销售价格5980打造出屈安新区顶级的新盘就怕您不去对比！主力洋房两房中厅：70-92㎡三房中厅：113-129㎡四房中厅：145.65㎡（可改五房）按揭三成，银行分期付款五年，超低本息仅需3厘6！6栋封闭式长廊住宅小区智能化物业管理，1 ：1停车位️️大朗中心的核心黄金商业性区，未来升值趋势可比当今深圳横琴滨海新城！步行10分钟内一站式生活娱乐休闲基础建设！覆盖衣食住行，农贸市场，四大银行，小学到幼儿园，大润发，沃尔玛，长盛广场，万科金域广场，松山湖…近在咫尺5分钟可上莞樟高速，40分钟到深圳紧邻大朗站R1轻轨200米，1个小时直达广州深圳，西北接驳广州地铁5一号线，东南接驳深圳地铁6一号线，一路畅游深圳广州！
3：松山湖5栋长廊【屈安荣耀】
工程项目基本资料：计划松山湖周边购房️此新盘必看宏碁培训基地100米5栋长廊【屈安荣耀长廊】5栋长廊、地下停车场、燃气管道洋房：两房中厅72、98平三房中厅106、116平特价5380起 【二十套】销售价格6500按揭3成份期付款5-8年 本息4厘房东无条件分期付款、黑户也可以贷地铁；1一号线在建大朗站、松山湖站5分钟轻轨已开通大朗500米基础建设：宏碁南方培训基地100米、松山湖风景区500米、小学、中心、幼儿园500米、大朗汽车站、巷头文化公园、大朗机器人产业园、漫步者、等多个知名民营企业10分钟内到达～
4：松山湖7栋封闭式住宅小区【卓越天境】
1️⃣片区最高性价比，惊爆价4980/㎡起，销售价格5字头2️⃣唯一真实带地面封闭式花园，带地面停车场！3️⃣新区唯一正规报建，正规建设，唯一双地铁口周边基础建设:♳松山湖1200米，华为总部培训基地，万科金地缇园，金地格林上院为邻！♴500米大岭山中学，大岭山第二小学，星塘小学，体育公园，大岭山人民医院嘉荣购物中心，综合批发市场，农贸市场，文化广场等尽在家门口！交通基础建设:双地铁口，在建R1线双地铁口大岭山站、大岭山东站实际距离800米衔接深圳6号线。高速莞佛高速，龙大高速等30分钟直达南山中心！户型鉴赏两房中厅83.8㎡三房两厅92.6-98.8㎡四房中厅112.8-126㎡付款方式：按揭3-5成、分期1-5年（开发商无条件贷款）利息五厘
5：松山湖5栋长廊住宅小区【松山湖中心长廊】
松山湖宏碁1km/5栋长廊统建楼两房按揭15万起三房按揭20万起工程项目简介：5栋长廊、带停车场、天然管道【小产权房价格、商品房品质住宅小区美】可售洋房：二房二厅81、101平三房二厅112、115平四房中厅146平价格：销售价格6000元付款：按揭3成份期付款5年、银行贷款本息3.8厘轻轨公交车站站（已开通）十分钟到达新盘旁边；大型商业性综合体、各方面基础建设应有尽有、小产权价格买商品房品质～性价比：松山湖商品房已卖3万以上一平、松山湖旁边大朗新开商品房已突破三万、大朗商品房二手房卖二万多一平、我们这工程项目、商品房品质、白菜的价格、六千左右一平、真正地价、成本价、股权投资居家都合适、买到赚到～
完毕，谢谢鉴赏！
我是小美，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己新盘，对此笔者创立一个。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的，期待您的关注：九利小产权房
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