观赏房源之前诸位能先了解下什么是小房屋产权房（看完的请沙莱县略去此段内容）
大部份没有分立红本证的房子都称为小房屋产权，主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全为小房屋产权的一种，有分立红本的是大房屋产权房！
小房屋产权能不能买呢？深圳超6成以上房子都是小房屋产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才，对小房屋产权房一直保持暧昧关系，对于深圳销售价格达八万异蕊的货品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小房屋产权房交易十分火爆！
小房屋产权房有什么特点呢！价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位能转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接开发商或乡政府过户，还有签转让协议做辩护律师见证也能。回报率也高，租金只比货品房低一点，成本却只有货品房三分一不到，因此很招揽投资客购买，并且随着货品房升值，小房屋产权也会稳步上升保持在一定比例！！
关于入驻及升学问题：入驻提前得你是的等，一般情况下，我们只需要向辖区公安分局户籍室提交一下相关资料和证明的复印件及其复印件，主要包括本人和其他需要入驻人员的身份证复印件、购买深圳小房屋产权房时的合作建房合约、辩护律师见证书和缴款发票、夫妻双方结婚证，孩子的出生证、需办理入驻人员的深圳公保，以及拟迁入户口的小房屋产权房近三个月的电力（必须是分立开户的电力户头）缴费发票等，房子小区的门牌拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。
每个地区的入驻政策也还是有所不同的，也并不是大部份的小房屋产权房都是能入驻的，具体能进行咨询想要入驻房子的管辖地区公安分局，入驻之后小孩就能享用邻近学校的学区升学政策提出申请念书了，不能入驻也能去乡政府申办租赁合约升学念书！
项目进行咨询价格楼盘功能定位:黄先生
东莞塘厦临深百户红本房《北纬通信今后城》
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临深第一站，约20万平方创新生态园区
保利地产物业管理，清辉为民服务
户户通供热 ，户户带阁楼
精装交货，省事省心省力
洋房：一房 二房 三房 四房
面积：（努梅罗夫）
1房1厅35㎡，2房2厅76㎡
3房2厅96㎡，3房2厅109㎡
（组合式）
1房1厅35㎡，2房2厅46㎡
3房2厅80㎡，4房2厅99㎡
销售价格：总价9800元/㎡起
按揭3成 分期10年 本息5.8
总占地面积：45100㎡
总建筑面积：㎡
容积率：4.0
绿化率：25%
使用率：80%以上
超8栋1000户大型街道社区
主售栋数:3栋、4栋
3.3米努梅罗夫跟4.8米组合式
房屋产权:50年（2018-2068）
1.【临深第一站丨市中心区科创核心区】
塘厦地处深圳由亚姆示范区增量溢出桥头堡，凭借紧邻深圳的区位优势和坚实的产业发展集群优势，正日益成为深圳中高档产业发展资源溢出的首选之地，北纬通信·观澜今后城占位塘厦南部的科技引领区和科技公司总部区，将打造出临深中高档智造标杆，助推地区产业发展转型升级。
2.【千亿产业发展增量丨智能化制造新高地】
塘厦位于广深科技创新走廊总体规划的东部智能化制造产业发展带，承担建设莞深融合由亚姆实验区重任，目前已引资过千亿元，重点招引打造出7个重大科技创新产业发展平台项目，预计引进高新科技企业及研发公司总部约2300家，享用市中心区一级增量辐射。
3.【一步棋深圳丨半小时市中心区经济圈】
拥有全方位、多维交通体系，与深圳直线距仅1.8km，10两分钟达深圳，30两分钟达东莞松山湖，立体通学圈，极速汇聚市中心区乃至全球创新资源。
高速路：距珠三角环线高速路、惠塘高速路、从莞深高速路、外环高速路、清平高速路、5大高速路，塘厦7个高速路检票口，距大坪检票口仅500米，便捷出行。
高速铁路：赣深高速铁路东莞南站，通车后，塘厦上车，1站光明，2站深圳北站，高效镜像全国。
轨道：紧邻地铁东莞R4支线站(总体规划中)，今后转乘深圳22号线(总体规划中)，1站到深圳，快速镜像深圳龙华，直达福田口岸，通关香港。
售楼部功能定位电话:139-2747-1848黄经理
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