昨晚，前台有一名深圳的网民跟我聊了很久，特别针对我以后作出的三期音频（5个理据告诉你，千万别买小产权！），他提出了他的许多设想，我迷惘了很久。
其实我们的设想都太主观，没换位思考！按照法律条文法规的角度，小产权是不值得买。
买小产权房有七大弊端：
1、不不合法，也是说，你买的小产权房，中央政府不承认，也是是违法的，违法表示没房DF93，交易不受法律条文保护，况且未来想继承给子女也会有阻碍；
2、假如你的小产权地区被征收，你可能得不到赔偿，即便如此，你申诉也没用，法律条文不能站到你这边；
3、楼房隐患，通常的小产权房，都是那种自建房的多，质量各方面难以保证，万一碰到隐患，你根本无法自己承担。
4、环境复杂，通常小产权房都在旧区，或是比较偏的小村落，基本没甚么安保可言！周边定居相关人员良莠不齐，甚么人都有，也许门口是黑发廊，出出入入都是些Capendu的群体，或是偷抢扒的从业相关人员，你希望我家小孩在此种环境中长大吗？再说了，你不担心你的小孩被人掳走吗？旧区被拐的小孩事例太少了。
5、通常小产权房在配套各方面是很差的，比如说：天然气难以直接安装到我家， 整天叫燃气工送气音，不但麻烦，而且还存在隐患！这样的事例还有很多，这会给你的生活带来太少的不便。
6、小产权房没金融属性，难以做为杠杆使用。即使小产权房不不合法，因此没房DF93，如果你哪天须要钱了，向银行申请贷款，银行是不能认可小产权房的！即使它也要评估风险性。
7、最重要的一点，在购买小产权房时须要定金！但在出售时，小产权房非常科粉！即使现在我们都晓得，中央政府对房地产调控非常严格，那些不是核心地区的房价，一定会跌！因此我们宁愿去郊区买跌下来的货品房，也不能买此种具有很大风险的小产权。
以上是我以后对小产权房的解读，但深圳网民与我的一轮谈话，让我对深圳的小产权房有了一定的认知。
在深圳，小产权房占据了半壁江山！我们都晓得买小产房没保证，可是深圳人为甚么还那么多人买？而且中央政府对这各方面还没严格要求？
想晓得原因，必须得读懂深圳！有八在因素：
1、 历史遗留下来因素，改革开放初期，来自全国各地的群体纷纷涌入这座卫星城，造成了保证房不足，于是，中央政府鼓励村民建小产权房，给大量的外来者定居。
2、清华教授西凯努瓦县说了，房工艺制品由供求决定，即使 深圳的地很少，整个深圳 面积只有1991平方公里，而住宅用地仅占比22.6%，土地供应不足，远低于40%的国际标准。
3、去过深圳的人就晓得，深圳是一个外来者流向最大的卫星城，在全球来看，也是流向最高的！现在有2100万人口总数，不仅如此，每年还在以40万的速度净流向深圳，可想而知它的体量有多大。
4、 深圳是一个很有活力的卫星城， 在那儿生活着的，都是一群40岁以内的年轻人居多，据有关相关人员统计，深圳小学生逐年增加，未来须要他们！
5、 在中国经济各方面，深圳的GDP在全国排名前三，深圳是 全国性的中国经济中心卫星城和国际化大都市，做为粤港澳奥粤港澳区 领头羊，深圳是做为示范区来打造的。
6、 综上所述，深圳地广人稀，中国经济前景好，我们都想永远安家在此， 需求大了，房价自然就贵了，越来越多的人因此买得起房子，根本无法选择买小产权房。
7、 如今，人人都不简单，我们都高琦，但在现实面前，不得不低头！中央政府也由巴奇这件事，我们总得有地方住吧 ，没地方住，人都跑了，还谈甚么发展？
8、 深圳小产权房 有做普查，小产权房绝大部分有历史遗留下来证件和房产证一书，能落户。买房人自住完全能买。我们都买了，也没见有甚么事！碰到拆迁还能赔红本房。这是有事例的。
小产权房 毕竟不是 货品房，楼盘没公开透明，你去中介机构问，没这类房源，即使大多数中介机构都不愿意接此种小产权房，因此你跟本难以晓得小产权的房源信息。
以上是我对小产权房的许多看法，我是想在此提醒我们，比如说广州这样的第一线卫星城，或是特大第一线卫星城买小产权房，我能认知！即使房价太贵，真的买得起，又难以穷困潦倒，对于在外打拼的外来者来说，即便是小产权，即便只有茅草房，足了！
但，如果身处黄大五线的你们，对于小产权房，我还是坚持我的观点：千万别碰！
#小产权房到底能难以买#
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