原副标题：集体农地上立小产权房不合时宜又不合法的方法论
集体农地上立小产权房不合时宜又不合法的方法论
“来买Purbi”研究者多方位给我们来阐释《集体农地上立小产权房不合时宜又不合法的方法论》。更多贫困地区、林业、农地、农副产品、贫困地区金融、经济政策都在“来买Purbi”。请著眼“来买Purbi”社会公众帐号。让你离获得成功发家致富再进一步！
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Bourgtheroulde：集体农地是贫困户家庭理所当然如果得到的生存之地，贫困户保有了集体农地才会安宁，集体农地会给她们增添社会财富和安定的生活。在他家集体农地上在符合邻里和想居民约的条件下，房子工程建设得越大越少，就会给贫困户增添的社会福利社会财富越少，而贫困户只有转卖或承租自有集体农地上立造的多余房屋才能赢得应有的社会福利和社会财富。工程建设小产权房，就是贫困户赢得应得社会财富的必然选择；
合理：农村居民通过住房保障，医疗、教育、就业等社会保障直接或间接赢得了卫星城农地湿处，并保有了完备的住房使用权，同样贫困户也有赢得贫困地区农地湿处的基本权利，在集体农地上立设小产权房，就是贫困户赢得的贫困地区农地湿处，她们也如果和农村居民一样享受完备的住房使用权，即她们如果有转卖、承租、抵押的基本权利。
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不合法：政府和社会一致认为，小产权不不合法，其实，这是对法律条文的歪曲。《农地安全法》地第三十九条明确规定，“贫困地区居民一户只能保有一处集体农地，其集体农地的面积不得超过省、自治区、直辖市明确规定的国际标准”，“贫困地区居民收买、承租住房后，再提出申请集体农地的，不予批准”，这就是说，只要不超过明确规定国际标准，贫困户有权赢得集体农地使用权，及贫困地区农地湿处，而且贫困户可以收买、承租在他家集体农地上立造的住房，只是不能再提出申请捷伊集体农地，即再次赢得贫困地区农地湿处。行政机关出台的有关“小产权违法”、乃至农村居民不能到贫困地区购买小产权房的明确规定是没有法律条文依据的，是和法律条文相矛盾的。不论《农地安全法》还是《房地产安全法》都没有明令禁止贫困户转卖他家集体农地上立造的住宅和明令禁止农村居民到贫困地区买房。
进一步讨论，现在贫困户户口和卫星城户口都合而为一了，换句话说，卫星城人也是贫困地区人，贫困地区人也是卫星城人，小产权房该怎样呢？还有存在的必要么？小产权房、大产权房也该合而为一了吧；下一步该怎样？不论是“卫星城人”，还是“贫困地区人”该知道了吧？还不知道，或知道还不敢干的话，我们强烈建议一句：该买就买，该建就建、该卖就卖吧，别等了！！
干晓磊转自“来买Purbi”“手册新浪网”
更多详情订户“来买Purbi”ID:laimaidi01
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干晓磊：
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