合格证书的外页印上“中华人民共和国政府房产权合格证书”铭牌。
关上外页，下面写有房产注册登记合格证书、基本权利人（申请者）、特留分、矗立、房产模块号等文本。
封底记述了基本权利人、共计情况、矗立、房产模块号、基本权利类型、基本权利性质、用途、面积、使用期限等项文本。
房产不变赔本不必换修订本 “小产权房”不能“根来”
昨天，环保部官方博客“国土之声”公布了《房产权合格证书》、《房产注册登记断定》的样品，房产注册登记政府机构投入使用捷伊房产注册物主证后，才能停止使用旧有的各种类型房产注册物主、农地权属合格证书和注册登记断定样式。环保部相关相关人士则表示，力求到2015年月底，全国全面性颁授旧版合格证书。
力求今月底全面性发修订本
环保部相关相关人士则表示，3月1日《房产注册登记实施办法》正式实行时，有一部分地区能够投入使用捷伊注册物主并颁授旧版合格证书。随着各省市房产注册登记职能资源整合和政府机构工程建设的进一步加快，今年将有更多的地区完成职能和政府机构资源整合，陆续投入使用捷伊注册物主和旧版合格证书，力求到2015年月底，全国全面性颁授旧版合格证书。
因之依然有效率
捷伊房产注册物主证投入使用后，以前司法机关制作并记述注册登记文本的农地注册身分证和归户卡、房屋注册物主等簿册竭尽全力有效率，已经司法机关发放的《宅基地所有证》等合格证书、断定竭尽全力有效率。
房产注册登记局局长王仁济则表示，修订本问世，旧证依然有效率，不受任何负面影响。以后只要房商业地产不变更、不买卖，就不必派发修订本。愿意换新者，可以视各省市房产标准化注册登记推广进程而定。
此前，环保部房产注册登记中心法律条文处处长蔡卫华也则表示，《房产注册登记实施办法》实行后，市民手中旧有的各种类型房产农地权属合格证书和房产注册物主竭尽全力有效率，“《条例》实行后，对老百姓来说办理注册登记工作反倒是更方便了。注册登记政府机构标准化了，以后办证的时候只用跑一个部门、拿一本证就行了。”
“小产权房”不能“根来”
针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，房产注册登记局相关人士强调，房产注册登记是司法机关保护房产所有人基本权利的法律条文行动，不可能将注册登记任何不合法的东西。现行法律条文法规明确，世界普遍实行农地用管制，所以“小产权房”不可能将予以注册登记，这样的念头应该打消。
五类房产基本权利标准化注册登记
●宅基地使用权
●房屋等建筑物、构筑物使用权
●森林、林木使用权
●耕地、林地、草地等农地承包经营权
●工程建设用地使用权
●宅基地使用权
●海域使用权
●striking
●物权
●法律条文规定需要注册登记的其他房产基本权利
房产权合格证书样品
业内分析
房产注册登记促进房产税
房产税减少房商业地产热度
中原商业地产首席分析师张伟民分析认为，房DF93换成房DF93，从本质意义上代表了房产注册登记互联的加速推进，对消费市场负面影响较大，一旦房产注册登记互联实现，基本就意味着房商业考姆即将大幅度革新。
他告诉北京青年报记者，房产注册登记这类并不是房商业地产宏观调控，目地也绝非反腐。但应该说这一政策是房商业地产宏观调控从之前的买卖各个环节宏观调控转变到存量各个环节宏观调控的重要标志性事件，对消费市场的负面影响将非常大。只有房产标准化注册登记后，房产税才可能将全面性落地。
对房商业地产消费市场而言，房产注册登记互联将有利于摸清房价“家底”，并在一定程度上负面影响消费市场预期。房产注册登记这类并不是房商业地产宏观调控政策，不能直接负面影响到房价，但通过房产注册登记可以实现更多更快的房价宏观调控效果。
但张伟民认为，在短期内，期待房产注册登记能够让房价大幅回落的目地并不现实。因为整个房产注册登记制度工程建设绝非以打压房价为目地，更多是为了将来财税制度的革新做的准备。但长期看，房产注册登记及随着将带来的房商业考姆将改变房商业地产买卖及持有各个环节的税制。未来房产持有各个环节将增加税费，这将会负面影响或者导致房商业地产投资热情的减少。
晨报记者 克敬
news.sohu.com false 综合 北京青年报 report 2789 合格证书的外页印上“中华人民共和国政府房产权合格证书”铭牌。关上外页，下面写有房产注册登记合格证书、基本权利人（申请者）、特留分、矗立、房产模块号等文本。封底记述了基本权利人、共计情
网友评论