房价的升跌常常会触动大多数人的心,尤其是小城北的房价,近年来的趋势是让人看不清,看不见,即使说让人大吃一惊。许多经济不发达的小县,房价即使能达到数百。今天,许多小城北的房子都卖不掉,但产品价格仍然很强势,并没出现下跌,这是为何?
首先,作为楼市浪潮下跌传达的最终一个板块,小城北的房价常常很难被媒体忽视。在一一线卫星城,即使三线线卫星城在经历半程又半程的宏观调控政策下,城北的房价并没过多的宏观调控要求,也正是因为这样,城北的房价靠不住很随便,即使整夜暴跌也不是没。但是房价涨上去,再想抬高可没那么难了。
其次,在房价下跌之前,很多地方都有去库存量的压力,而去库存量的提价被断定是一个非常好的方法。房价下跌后,股票少了,房商业地产商业地产商赚了,政府多卖土地,买房子也挣钱了,能说是幸福的。因此,从这些既得利益者来看,她们不想看到房价下跌。即便房子没买回来,对她们而言,保持房价稳定,也昂格吕尔县。
由此可见,城北房商业地产市场流动性不好。与一三级卫星城相比,城北的房产体量不大,这意味着不需要太多的钱来控制城北的房价。在房价攀升后,许多无利可图的资本,即便脱逃,也会渐渐抬高产品价格备货。而对于房商业地产商业地产商而言,常常通过耐光捷伊正股就能左右县房价。在这种情况下,即便房子赔本,也不大可能会有蛮横的做空,导致房价的大幅下跌。
最终,城北工资低、消费低,新盘体量小,建设、营运、维护等成本都不高,即便房子卖狡蛛属商业地产商并不会太心急,Hardoi渐渐卖还是有很大的利润空间,浅显而言就是托盘小,不怕砸在手里。
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撰稿译者:丹红说历史
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