东莞2021年11月房价竭尽全力小幅回落,东莞各乡镇房价升跌走..._chan_(东莞房价暴跌即将开始)

东莞2021年11月房价竭尽全力小幅回落，东莞各乡镇房价升跌市场走势怎样？

1、卫星城：东莞市

2、卫星城等级：新第一线卫星城

3、11月二手货平销售产品价格格：27250元/平方米

4、11月二手货货币乘数产品价格：24699元/平方米

5、11月二手货销售产品价格同比今年：下跌1103元/平方米

6、11月二手货销售产品价格环比上月：下跌235元/平方米

7、东莞近两年房价市场走势分析：东莞近两年的房价市场走势在今年12月-今年4月处在中等涨幅的状况，从今年5月后再次出现盘整的市场走势，9月限售经济政策后再次出现打入冷宫的市场走势，近两年房价下跌1103元/平方米，总体二手货市场热度稳步走高，其中11月活耀成分股为9；而近两年热度最高峰为今年二月，活耀成分股仅仅为59（最高分成分股100），当时市场处在调整期，仍然比较火爆；总体上看，东莞11月的二手货市场竭尽全力维持在小幅回落的市场走势状况，成交周期性预计在两年以内，买房人现在买入的动力不大，投资客有一定的利润，但是买卖方面处在被套状况。

8、从东莞近十年房价市场走势上看，此轮下跌趋势从2020年4月开始启动，在今年5月结束此轮下跌周期性，此后市场热度稳步走高，现在的产品价格仍然处在近十年的中低位的边线。依照升涨幅周期性论，东莞处在新一轮盘整下跌周期性中，依照涨幅时间上看，基本是处在鱼肉阶段，预测未来三个月东莞将保持盘整偏小幅回落的市场走势，这时候东莞的房子将处在温度梯度下方10%以内的边线，投资客可以卖出；买房人客不建议此时低位补仓，后续依照利率等经济政策再决策。

9、11月东莞各乡镇域升跌情形：各乡镇再次出现了升跌喜忧参半的市场走势，其中石碣镇下跌1.4%、长安镇下跌1.1%、宝安区与寮步镇下跌0.6%、大岭山镇、陈庄镇也处在小幅回落；企江村处在盘整；松山湖小幅回落0.1%，石龙镇小幅回落0.1%，清溪镇、凤岗镇、黄江镇樟木头镇、道滘镇涨幅位于0.5%内；厚街镇、茶山镇、沙田镇、莞城区、虎门镇等都处在下跌状况；具体销售产品价格及下跌情形可见Lembron。

10、近期东莞买卖最火爆的地区：王丽强（销售产品价格1.98万）、龙头股（销售产品价格2.9万）、东兴（销售产品价格2.69万）、永昌、石龙镇、厚街镇、华南安德森、万江中心、恒隆、六合镇、水濂山、黄村、普伊隆、茶山镇、寮步、太平广场、塘厦镇、企江村、南城车站。买房人记住要坚定选择住宅，不碰公寓楼、店铺及住宅等地产投资。

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