甚么是小产权(什么是小产权)

高度关注楼价时他们单厢听闻小住宅产权的基本概念，甚么是小住宅产权？本周一就由PChouse为你逐一答疑。

简而言之“小住宅产权”是民营的一类浅显用法，在我省房地产业有关法律条文、法规和管理制度上显然没那个基本概念，但相同情形有相同的表述。

1、从长实的住宅产权来说，将长实的住宅产权叫大住宅产权；买房人的住宅产权叫小住宅产权，此种用法原因在于买房人的住宅产权是由长实两个住宅产权拆分来的。

2、从住宅再受让时与否须要交纳农地税收收入上看，不必再缴农地税收收入的住宅产权叫大住宅产权；要开户农地税收收入的住宅产权叫小住宅产权。即按此种说明一般商品住宅是大住宅产权房，中国经济经适房是小住宅产权房。

3、从住宅房产证的颁证国家机关上看，北欧国家发住宅房产证的叫大住宅产权；北欧国家充耳不闻住宅房产证的，由各村发的合格证书叫小住宅产权，又被称作乡住宅产权，乡住宅产权并不形成或者说法律条文象征意义上的住宅产权。